기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

우두 이지더원 2차 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 140

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,376원 춘천시 대비 높음 57%
  • 402세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
402세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2023.04.12 (3년차)
관리비부과면적
41,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
라인건설
주차
573대
CCTV
172대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023269
우두 이지더원 2차 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,966원 721.3 29,734,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,679원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 679.5 28,010,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,759원 높음 172% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 26.9 1,108,918
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 131,570
A04 피복비 직원 근무복 299원 비교 자료 없음 2.9 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 높음 232% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.3 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 228,062
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,453원 550.5 22,694,299
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,632원 높음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 250.0 10,304,226
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,916원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 223.5 9,212,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,269원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 41.6 1,716,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 465원 비교 자료 없음 4.5 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,171원 높음 840% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 30.9 1,274,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 734원 7.2 294,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15원 낮음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 0.1 6,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 719원 낮음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 7.0 288,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 215,089원 2,097.4 86,465,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,849원 비교 자료 없음 144.8 5,969,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,559원 비교 자료 없음 717.3 29,570,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,178원 비교 자료 없음 294.3 12,131,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,433원 높음 156% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 296.8 12,234,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,520원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 453.6 18,700,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -779원 비교 자료 없음 -7.6 -313,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,686원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 162.7 6,707,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.0 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 57원 비교 자료 없음 0.6 23,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,223원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.9 491,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,243원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 57% 3,376 139,189,635

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,219,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,192만 25.01
  2. 1억 3,919만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,365만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 및 특정인의 기술을 요하는 계약 (주)인젠소프트 2,040,000원 26.09.19 ~ 27.09.18
2026.08.14 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,792,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 청소차 매매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 4 한국카처(주) 8,500,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.04.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 KB손해보험 5,736,400원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.23 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 따른 사유 보광리사이클링 15,436,800원 26.04.30 ~ 28.04.29
2026.04.14 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 계약 호반방역청소용역(주) 910,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.04.13 디지털컬러복합기 임대차계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 훈솔류션 1,800,000원 26.04.17 ~ 27.04.16
2026.03.18 음식물쓰레기 종량기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)부민더블유엔피 1,344,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.03.18 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 정석소방 3,000,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.05 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)신명써비스 1,500,000원 26.02.05 ~ 26.02.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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