기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

우두 이지더원 2차 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 140

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,775원 춘천시 대비 높음 75%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 402세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
402세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2023.04.12 (3년차)
관리비부과면적
41,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
라인건설
주차
573대
CCTV
172대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023269
우두 이지더원 2차 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,131원 761.9 31,408,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,961원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 711.5 29,330,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,793원 높음 150% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 27.2 1,122,918
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 140,620
A04 피복비 직원 근무복 299원 비교 자료 없음 2.9 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,609원 높음 142% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.7 646,772
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,321원 598.0 24,650,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,539원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 278.3 11,472,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,709원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 240.9 9,933,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,269원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 41.6 1,716,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 465원 비교 자료 없음 4.5 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,339원 높음 898% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 32.6 1,342,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,953원 58.0 2,393,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,953원 높음 202% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 58.0 2,393,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 241,755원 2,357.5 97,185,600
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,021원 비교 자료 없음 78.2 3,224,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 101,177원 비교 자료 없음 986.6 40,673,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,893원 비교 자료 없음 379.3 15,635,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,937원 높음 137% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 252.9 10,426,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,509원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 473.0 19,500,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,305원 비교 자료 없음 -12.7 -524,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,945원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 165.2 6,811,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.9 945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 57원 비교 자료 없음 0.6 23,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,169원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 11.4 470,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 387,160원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 75% 3,775 155,638,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,273,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,919만 25.02
  2. 1억 1,800만 25.03
  3. 1억 850만 25.04
  4. 1억 55만 25.05
  5. 9,860만 25.06
  6. 1억 568만 25.07
  7. 1억 1,461만 25.08
  8. 1억 1,432만 25.09
  9. 9,861만 25.10
  10. 1억 1,428만 25.11
  11. 1억 3,742만 25.12
  12. 1억 5,564만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
151,922,609원
2026년 1월
155,638,250원

세대당 ▲ +9,242원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,365만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 및 특정인의 기술을 요하는 계약 (주)인젠소프트 2,040,000원 26.09.19 ~ 27.09.18
2026.08.14 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,792,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 청소차 매매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 4 한국카처(주) 8,500,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.04.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 KB손해보험 5,736,400원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.23 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 따른 사유 보광리사이클링 15,436,800원 26.04.30 ~ 28.04.29
2026.04.14 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 계약 호반방역청소용역(주) 910,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.04.13 디지털컬러복합기 임대차계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 훈솔류션 1,800,000원 26.04.17 ~ 27.04.16
2026.03.18 음식물쓰레기 종량기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)부민더블유엔피 1,344,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.03.18 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 정석소방 3,000,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.05 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)신명써비스 1,500,000원 26.02.05 ~ 26.02.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법