2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 11월 부과분
방배롯데캐슬로제
서울특별시 서초구 방배동 849-30 방배롯데캐슬로제
세대당 평균 월 관리비
867,347원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,102원
- 서초구 세대당 중앙값
- 358,660원
서초구 166곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,460㎡
- 전용면적 합계
- 24,996㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
용역·운영비 243,502원 단지 총액 3,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 235,251원 단지 총액 3,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 90,646원 단지 총액 1,178만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,264,992원 · 세대당 878,961
- 2025년 2월 112,174,914원 · 세대당 862,883
- 2025년 3월 111,252,101원 · 세대당 855,785
- 2025년 4월 108,776,091원 · 세대당 836,739
- 2025년 5월 110,943,131원 · 세대당 853,408
- 2025년 6월 119,229,152원 · 세대당 917,147
- 2025년 7월 166,636,569원 · 세대당 1,281,819
- 2025년 8월 166,797,541원 · 세대당 1,283,058
- 2025년 9월 122,559,389원 · 세대당 942,764
- 2025년 10월 110,658,405원 · 세대당 851,218
- 2025년 11월 112,755,145원 · 세대당 867,347
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,824만원
- 월 부과액11,783,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,573원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,847원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.31 302,000,000원
지하주차장바닥에폭시, 벽체, 기둥 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
52평
전용 172.3㎡
50세대 777,084원 -
60평
전용 198.2㎡
8세대 893,870원 -
62평
전용 204.4㎡
70세대 922,062원 -
74평
전용 244.5㎡
2세대 1,102,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.