기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 신금리

광양펠리시아아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 905원 광양시 대비 낮음 46%
  • 497세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.10.31 (4년차)
관리비부과면적
30,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)남흥건설
주차
385대
CCTV
100대
승강기
13대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 유일주택건설관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023275
광양펠리시아아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,847원 190.6 5,887,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,239원 낮음 48% 광양시 중앙값 ㎡당 318.8원 대비 164.7 5,088,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,269원 높음 82% 광양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.4 630,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 55% 광양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 29,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 17% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 48% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.5 107,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,868원 303.6 9,377,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,225원 낮음 58% 광양시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 68.0 2,099,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,766원 낮음 9% 광양시 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 189.3 5,847,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,877원 높음 89% 광양시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 46.3 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,440원 39.3 1,212,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 903원 높음 47% 광양시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.5 449,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,536원 높음 59% 광양시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.7 763,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,880원 271.6 8,389,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,905원 높음 18% 광양시 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 95.0 2,934,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,374원 낮음 65% 광양시 중앙값 ㎡당 339.3원 대비 118.6 3,664,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 16원 0% 광양시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 7,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,858원 낮음 76% 광양시 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 46.0 1,420,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 639원 낮음 48% 광양시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 10.3 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 56원 낮음 79% 광양시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.9 27,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 32원 낮음 95% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.5 16,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,215원 100.0 3,089,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,215원 낮음 33% 광양시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 100.0 3,089,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,250원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 46% 905 27,956,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 645,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,557만 25.01
  2. 2,658만 25.02
  3. 2,796만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,870만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,900원
월 부과액의 1년 7개월 월 3,089,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,102원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.11 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액계약 메리츠화재 (주)청담에셋 155,200원 24.07.15 ~ 25.07.15
2024.06.26 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 단지/300만원이하 티케이엘리베이터코리아(주)호남 1,300,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.06.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가/500만원이하 정원산업 2,880,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.05.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최 메리츠화재메 4,595,900원 24.05.28 ~ 25.05.28
2024.04.23 재활용품 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가/500만원이하 대진자원 264,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.22 소방시설종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가/500만원이하 유한회사 한빛소방 2,000,000원 24.04.29 ~ 24.04.30
2024.04.10 전산처리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지/300만원이하 하이컴 198,800원 24.04.17 ~ 25.04.16
2024.01.01 복합기 임대료수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가/300만원이하 컴매니아 30,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.12.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가/300만원이하 메리츠화재 35,545원 23.12.28 ~ 24.12.28
2023.10.01 통합시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규단지/300만원이하 (주)아파트너스 46,000원 23.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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