기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 양지리

용인 세영리첼 아파트 관리비 명세서

경기도 용인처인구 양지읍 양지리 614 용인 세영리첼 아파트

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,816원 용인처인구 대비 낮음 17%
  • 225세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2023.04.14 (3년차)
관리비부과면적
23,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에쓰와이이앤씨(주)
주차
270대
CCTV
96대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성진자산관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023276
용인 세영리첼 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,587원 772.5 18,132,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,272원 높음 57% 용인처인구 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 712.0 16,711,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,386원 높음 20% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.3 311,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 852원 높음 191% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 8.2 191,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 644원 높음 163% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.2 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,433원 높음 223% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 32.9 772,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,876원 574.0 13,472,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,440원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 243.9 5,724,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,662원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 274.8 6,449,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 947원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.1 213,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,253원 높음 57% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 40.8 957,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 574원 낮음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 129,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,491원 167.7 3,935,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,538원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 43.5 1,021,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,672원 높음 355% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 121.5 2,851,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 높음 142% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.7 63,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,928원 181.4 4,258,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -38,744원 비교 자료 없음 -371.4 -8,717,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,386원 낮음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 425.5 9,986,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,150원 낮음 71% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 49.4 1,158,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.9 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 475원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.6 106,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,876원 높음 44% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.6 647,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,396원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.0 539,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,565원 120.4 2,827,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,565원 낮음 48% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 120.4 2,827,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,447원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 17% 1,816 42,625,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,122,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,850만 25.01
  2. 4,263만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,492만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,914원
월 부과액의 1년 4개월 월 2,827,040원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,533원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,183만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 정화조 청소 및 특수차량 임대 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 비교 견적후 최저가 업체선정 (주)동서 3,077,600원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.01 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 의 1항 (주)지에스리사이클링 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 전기설비 안전점검 도급계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 (주)우경이엠씨 1,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 관리비 전산업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 업체 선정 (주)이지데이타시스템 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 LG 유플러스 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약갱신 조건에 따라 1년씩 자동갱신 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
2026.06.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6항 연세회계세무사무소 900,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 공동현관 자동출입 기능수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표 2의 6항 (주)아파트허브 112,500원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.06.01 컴퓨터 안내방송 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 아파트너서비스이용계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 의 1항 (주)두꺼비세상 0원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 의 1항 메리츠화재 35,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법