관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인처인구2025년 11월 부과분

용인 세영리첼 아파트

경기도 용인처인구 양지읍 양지리 614 용인 세영리첼 아파트

세대당 평균 월 관리비

218,847원

㎡당 2,098원 ㎡당 용인처인구 대비 ▼-3% 세대당 용인처인구 대비 ▲+1% 단지 총액 4,924만원
용인처인구 ㎡당 중앙값
2,156원
용인처인구 세대당 중앙값
215,947원

용인처인구 87곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
225세대
동수
4개 동
사용승인
2023.04 (3년차)
최고층
24층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
270대
CCTV
96대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
23,471㎡
전용면적 합계
17,529㎡
시공사
에쓰와이이앤씨(주)
관리업체
성진자산관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인처인구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값

일반관리비 81,920원 단지 총액 1,843만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 73,419원
단지 총액 16,519,340원 ㎡당 703.8원 ▲+55%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,222원
단지 총액 275,000원 ㎡당 11.7원 ▼-7%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 774원
단지 총액 174,230원 ㎡당 7.4원 ▲+187%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 1,799원
단지 총액 404,800원 ㎡당 17.2원 ▲+1049%

직원 근무복

A05 교육훈련비 333원
단지 총액 75,000원 ㎡당 3.2원 ▲+347%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 4,372원
단지 총액 983,675원 ㎡당 41.9원 ▲+218%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,374원 단지 총액 1,313만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 24,193원
단지 총액 5,443,370원 ㎡당 231.9원 ▲+23%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,408원
단지 총액 6,391,700원 ㎡당 272.3원 ▲+2%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 947원
단지 총액 213,100원 ㎡당 9.1원 ▲+34%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,253원
단지 총액 957,000원 ㎡당 40.8원 ▲+49%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 129,080원 ㎡당 5.5원 ▼-28%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 18,738원 단지 총액 422만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 178원
단지 총액 40,000원 ㎡당 1.7원 ▼-96%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 17,118원
단지 총액 3,851,440원 ㎡당 164.1원 ▲+412%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 1,442원
단지 총액 324,500원 ㎡당 13.8원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 47,250원 단지 총액 1,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) -15,057원
단지 총액 -3,387,810원 ㎡당 -144.3원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 44,563원
단지 총액 10,026,600원 ㎡당 427.2원 0%

세대 전기

D10 수도료(전용) 7,197원
단지 총액 1,619,320원 ㎡당 69.0원 ▼-63%

세대 수도

D11 TV수신료 2,389원
단지 총액 537,500원 ㎡당 22.9원 0%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 143,240원 ㎡당 6.1원 ▼-25%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 750,600원 ㎡당 32.0원 ▲+55%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,758원
단지 총액 620,460원 ㎡당 26.4원 ▲+19%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 321,370원 ㎡당 13.7원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 12,565원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 12,565원
단지 총액 2,827,040원 ㎡당 120.4원 ▼-48%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비159,032원
개별사용료47,250원
장기수선충당금12,564원
2025년 11월 세대당 합계218,846원
단지 총액49,240,555원
참고: 잡수입3,303,590

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 48,503,200원 · 세대당 215,569
  • 2025년 2월 42,625,560원 · 세대당 189,446
  • 2025년 3월 45,186,110원 · 세대당 200,827
  • 2025년 4월 46,322,190원 · 세대당 205,876
  • 2025년 5월 47,582,190원 · 세대당 211,476
  • 2025년 6월 52,301,180원 · 세대당 232,449
  • 2025년 7월 63,073,814원 · 세대당 280,328
  • 2025년 8월 58,929,750원 · 세대당 261,910
  • 2025년 9월 49,409,262원 · 세대당 219,596
  • 2025년 10월 47,499,584원 · 세대당 211,109
  • 2025년 11월 49,240,555원 · 세대당 218,846

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7,104만원

세대당 315,720원 월 부과액의 2년 1개월치 적립률 1.0%

용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 9,473원 대비-68%

이 단지가 맺은 계약

전체 75건
최근 12개월 계약
24건
최근 12개월 합계
5,183만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.01 900,000원

    외부회계감사 계약

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.06.01 112,500원

    공동현관 자동출입 기능

    (주)아파트허브

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2026.06.01 480,000원

    컴퓨터 안내방송 서비스 이용 계약

    이지스엔터프라이즈(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.28 0원

    아파트너서비스이용계약서

    (주)두꺼비세상

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.04.21 35,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.21 2,363,500원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.21 66,300원

    승강기 사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.21 3,401,200원

    아파트 영업배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.21 20,000원

    전기차충전 배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.10 150,000원

    컬러디지털복합기 임대 계약

    주식회사 대한오에이

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.01 1,800,000원

    소방점검(종합/작동) 용역 계약

    주식회사 소방방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.01 1,000,000원

    저수조 청소

    하나크린

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.02.26 385,000원

    아파트 세무주치의 서비스

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.12 943,000원

    103동 1.2호기 및 외부용 셔틀승강기 배터리 교체 계약

    티케이엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.10 1,116,000원

    AFMS 서비스

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.01 1,000,000원

    게시판설치

    진성테크

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.08 3,077,600원

    정화조 청소 및 특수차량 임대 계약

    (주)동서

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.10.30 20,880,000원

    승강기유지관리 계약

    티케이엘리베이터/한승엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.10 1,818,180원

    야시장 계약

    태양농수산물유통

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.28 3,057,200원

    정화조 청소 및 특수차량 임대 계약

    (주)동서

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.07.11 57,600,000원

    오수정화시설 유지관리

    태성환경ENG

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.07.04 1,200,000원

    관리비 전산업체 선정

    (주)이지데이타시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.13 1,500,000원

    LG유플러스 중계기 임대차 계약

    (주)LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.13 1,100,000원

    전기설비 안전점검 도급 계약

    (주)우경이엠씨

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.06.13 1,890,000원

    재활용품 매각(수거) 계약

    (주)지에스리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.12%
전세+0.02%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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