기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 괘법동

사상역봄여름가을겨울 관리비 명세서

부산광역시 사상구 사상로170번길 34

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,453원 사상구 대비 높음 33%
  • 150세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 31층
사용승인
2023.01.27 (3년차)
관리비부과면적
13,418㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주원건설
주차
214대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
조은관리시스템 주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023295
사상역봄여름가을겨울 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,369원 395.4 5,305,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,125원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 336.8 4,518,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.3 152,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,848원 높음 1480% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 31.8 427,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,382원 높음 165% 사상구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 15.5 207,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,458원 586.4 7,868,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,161원 낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 124.8 1,674,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,327원 높음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 417.3 5,599,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,970원 높음 91% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 44.4 595,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,763원 187.4 2,514,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,683원 높음 325% 사상구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 74.7 1,002,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,080원 높음 642% 사상구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 112.7 1,512,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,718원 1,204.1 16,157,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,219원 높음 435% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 438.4 5,882,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,188원 높음 39% 사상구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 482.8 6,478,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -992원 비교 자료 없음 -11.1 -148,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,431원 낮음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 194.9 2,614,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,433원 높음 50% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 27.2 365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 낮음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.4 99,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,834원 높음 150% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 31.7 425,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 930원 낮음 30% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 10.4 139,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 510원 비교 자료 없음 5.7 76,500
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,498원 비교 자료 없음 16.7 224,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,139원 79.8 1,070,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,139원 낮음 63% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 79.8 1,070,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,447원 중앙값 1,847원/㎡ 높음 33% 2,453 32,917,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,558,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,292만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,423만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,061원
월 부과액의 1년 1개월 월 1,070,910원 부과 · 220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 7,489만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 지하저수조 정수위밸브 전자변교체및 스트레이너 세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 평화수도종합상사 400,000원 26.02.27 ~ 26.02.28
2026.03.24 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 두레세무회계 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.03.01 관리 경비 미화 도급 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 조은관리시스템 329,821,200원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.12 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약, 500만원미만 메리츠화재 4,062,071원 26.02.17 ~ 27.02.17
2026.02.01 관리업무전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 아이엠씨 3,168,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.01 승강기수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대 13,440,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 골드이엔지 6,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 쌍용티엔에스 16,800,000원 25.12.19 ~ 27.11.18
2025.07.01 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 늘푸른환경 3,600,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 늘푸른환경 2,620,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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