부산광역시 남구2025년 5월 부과분

감만 우성스마트시티뷰

부산광역시 남구 우암로104번길 20

남구 ㎡당 중앙값

1,902원

남구 세대당 중앙값

192,380원

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지

세대수

224세대

동수

3개 동

사용승인

2023.03 (3년차)

최고층

31층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

복도식

분양 형태

분양

주차

250대

CCTV

88대

승강기

6대

전기차 충전기

5대

관리 인원

관리 3 · 경비 3 · 청소 3명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

23,186㎡

전용면적 합계

17,108㎡

시공사

우성종합건설

관리업체

(주)디이씨오

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3,885만원

• 월 부과액2,225,813원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금1,676원

최근 12개월 계약

9건

최근 12개월 합계

1억 6,676만원

• 2026.04.06 2,860,000원

  관리업무 전산운영 계약서

  아이엠씨

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.03.13 720,000원

  수목 방제 용역 업체 계약서

  다함조경나무병원

  수의계약 · 용역 · 소독

• 2026.03.04 1,478,400원

  재활용품 수거 용역 업체 계약서

  (주)한국무역

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.02.26 720,000원

  물탱크 청소 용역 업체 계약서

  세계환경공사

  수의계약 · 용역 · 저수조 청소

• 2026.02.02 420,000원

  임대 복합기 계약서

  빠른 컴퓨터

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  선민회계법인

• 2024년적정

  선민회계법인

• 2023년적정

  정윤회계법인

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 19평 전용 61.4㎡
  69세대 192,308원
• 21평 전용 69.6㎡
  3세대 217,932원
• 22평 전용 74.2㎡
  63세대 232,405원
• 24평 전용 77.8㎡
  3세대 243,588원
• 25평 전용 83.0㎡
  3세대 260,003원
• 26평 전용 84.5㎡
  65세대 264,545원
• 28평 전용 91.4㎡
  3세대 286,379원
• 28평 전용 93.9㎡
  3세대 294,116원
• 31평 전용 102.8㎡
  3세대 321,902원
• 32평 전용 106.9㎡
  1세대 334,746원
• 33평 전용 109.3㎡
  2세대 342,358원
• 40평 전용 131.4㎡
  3세대 411,525원
• 43평 전용 143.0㎡
  1세대 448,050원
• 43평 전용 143.4㎡
  1세대 449,241원
• 45평 전용 147.6㎡
  1세대 462,304원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.