기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 순창군 교성리

순창남양휴튼아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 순창군 교성로 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,731원 순창군 대비 낮음 2%
  • 378세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2023.03.28 (3년차)
관리비부과면적
41,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남양건설(주)
주차
474대
CCTV
111대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023301
순창남양휴튼아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,826원 575.4 24,126,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,519원 높음 33% 순창군 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 545.6 22,876,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,591원 높음 30% 순창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.3 601,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 13% 순창군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.6 148,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 비교 자료 없음 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,036원 높음 100% 순창군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.3 391,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,204원 209.2 8,770,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,911원 높음 21% 순창군 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 170.5 7,148,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,361원 낮음 6% 순창군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 30.3 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 낮음 3% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.4 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,662원 826.4 34,648,207
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,280원 높음 256% 순창군 중앙값 ㎡당 66.5원 대비 236.9 9,933,657
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,214원 낮음 3% 순창군 중앙값 ㎡당 474.6원 대비 461.7 19,359,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,400원 낮음 46% 순창군 중앙값 ㎡당 106.0원 대비 57.7 2,419,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,270원 높음 98% 순창군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,104원 높음 28% 순창군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.0 795,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,046원 높음 127% 순창군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 18.4 773,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,303원 119.9 5,028,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,303원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 119.9 5,028,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,994원 중앙값 1,762원/㎡ 낮음 2% 1,731 72,573,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,059,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,232만 25.01
  2. 7,257만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,040만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,679원
월 부과액의 1년 2개월 월 5,028,460원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,198원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,707만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 김성일세무회계사무소 1,100,000원 26.07.10 ~ 26.09.09
2026.06.29 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2의 제9호 및 관리규약 제62조의 2 에 의거 사업수행평가 결과 재 계약 현대앨리배이터 28,380,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.25 전기설비 안전 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적서 3부 첨부, 입대의 의결 한국전기이에스 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.25 제습기 구입(4대)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 제2호(공산품 구입) G마켓 2,114,830원 26.05.26 ~ 26.06.05
2026.04.28 중대재해 예방교육과 현장지도업무 제휴업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 신세계노무법인 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.28 지하주차장 바닥 물청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 전북환경 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.28 음식물 감량기 설치를 위한 전원 포설공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상 견적업체중 최저가업체 선정 일오삼전력 2,926,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.10 전기차 충전시설 사고배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제1호 대한주택관리사협회 22,000원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.02.11 회계 전산 운영 및 관리비 고지서 인쇄 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침제4조제3항별표2의제9호에의거 기존사업자의 사업수행펼가 결과 우수하여 재 계약 유정기획 4,526,000원 26.02.07 ~ 28.02.06
2026.01.30 주택 화재 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2의 제1호 및 대표회의 심의결과 적격업체 선정 메리츠화재 5,759,300원 26.02.08 ~ 27.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법