경기도 시흥시2025년 10월 부과분

시흥금강펜테리움오션베이

경기도 시흥시 거북섬남로 90

시흥시 ㎡당 중앙값

2,256원

시흥시 세대당 중앙값

217,947원

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지

세대수

930세대

동수

6개 동

사용승인

2023.02 (3년차)

최고층

30층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,404대

CCTV

279대

승강기

19대

전기차 충전기

71대

관리 인원

관리 8 · 경비 4 · 청소 10명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

88,444㎡

전용면적 합계

67,419㎡

시공사

(주)금강주택

관리업체

주식회사 한빛종합관리

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 1,361만원

• 월 부과액9,375,250원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금2,415원

최근 12개월 계약

29건

최근 12개월 합계

1억 3,170만원

• 2026.07.23 150,000원

  복합기 임대차 계약서

  제록스오에이

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.07.14 1,200,000원

  기계설비 성능점검 용역계약서

  주식회사 동광씨앤에스

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.07.02 1,100,000원

  외부 감사계약서

  다한회계법인

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.06.11 1,250,000원

  전기 직무고시 진단용역 계약

  (주)한경이엔지

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.05.28 24,100원

  전기자동차 충전시설 사고배상책임보험

  메리츠화재

  수의계약 · 기타 · 보험

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  다한회계법인

• 2024년적정

  다한회계법인

• 2023년적정

  다한회계법인

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 18평 전용 60.0㎡
  449세대 177,188원
• 18평 전용 60.1㎡
  13세대 177,483원
• 25평 전용 84.3㎡
  60세대 248,901원
• 26평 전용 84.9㎡
  350세대 250,792원
• 26평 전용 85.0㎡
  58세대 250,910원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.