2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
LH수서1단지(행복주택)
서울특별시 강남구 자곡동 335 LH수서1단지(행복주택)
세대당 평균 월 관리비
112,186원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 187번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 830세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 421대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,813㎡
- 전용면적 합계
- 20,482㎡
- 시공사
- 동일토건(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 39,621원 단지 총액 3,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 26,548원 단지 총액 2,203만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,297원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 44,720원 단지 총액 3,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,044,400원 · 세대당 142,222
- 2025년 2월 116,405,409원 · 세대당 140,247
- 2025년 3월 99,885,879원 · 세대당 120,344
- 2025년 4월 94,492,879원 · 세대당 113,846
- 2025년 5월 87,331,219원 · 세대당 105,218
- 2025년 6월 88,417,009원 · 세대당 106,526
- 2025년 7월 100,730,787원 · 세대당 121,362
- 2025년 8월 92,864,651원 · 세대당 111,885
- 2025년 9월 93,114,019원 · 세대당 112,185
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,590만원
-
2026.07.09 4,800,000원
소독 용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 14,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 3,000,000원
XPERP공급계약
홍진테이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,880,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수계약
음식물쓰레기종량기(RFID방식)유지보수용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 4,980,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.02 1,460,000원
물탱크 청소 계약
수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.02 4,000,000원
LGU+옥외중계기설치장소 임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 379,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 4,200,000원
실내소독 및 실외소독
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 5,234,940원
주택관리 위수탁 약정서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.11 3,000,000원
XPERP공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,880,000원
음식물쓰레기종량기유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.13 24,960,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.10 5,478,000원
재활용품 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 1,460,000원
물탱크(저수조)청소 용역 계약서
수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 4,000,000원
SK텔레콤 중계기설치임대차계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 4,000,000원
KT중계기설치 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.09 4,200,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.06.28 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.25 3,000,000원
XPERP공급계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.25 3,000,000원
XPERP공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 2,880,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
㈜부민더불유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 2,988,000원
재활용품수거 계약서
한국재생자원㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.08 700,000원
물탱크청소용역계약
수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.01.05 8,000,000원
중계기 설치임대차 계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.01 8,000,000원
중계기 설치임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.08 760,000원
물탱크(저수조)청소 용역 계약서
수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.08.01 4,560,000원
소독용역계약서
㈜태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
420세대 66,783원 -
8평
전용 26.5㎡
170세대 120,655원 -
11평
전용 36.6㎡
30세대 166,389원 -
11평
전용 36.8㎡
90세대 167,480원 -
14평
전용 44.9㎡
120세대 204,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.