2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 3월 부과분
판교퍼스트힐푸르지오아파트
경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 69
세대당 평균 월 관리비
370,589원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,317원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 377,662원
성남분당구 210곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 974세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,324대
- CCTV
- 448대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,622㎡
- 전용면적 합계
- 82,744㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 62,609원 단지 총액 6,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,499원 단지 총액 7,646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,399원 단지 총액 915만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,161원 단지 총액 1억 9,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 22,921원 단지 총액 2,233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 320,804,646원 · 세대당 329,368
- 2025년 5월 296,253,960원 · 세대당 304,162
- 2025년 6월 293,542,213원 · 세대당 301,378
- 2025년 7월 312,615,378원 · 세대당 320,960
- 2025년 8월 350,287,112원 · 세대당 359,637
- 2025년 9월 336,440,894원 · 세대당 345,421
- 2025년 10월 314,545,160원 · 세대당 322,941
- 2025년 11월 335,379,798원 · 세대당 344,332
- 2025년 12월 388,376,818원 · 세대당 398,744
- 2026년 1월 431,253,070원 · 세대당 442,764
- 2026년 2월 396,540,818원 · 세대당 407,126
- 2026년 3월 360,954,056원 · 세대당 370,589
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,181원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,398만원
- 월 부과액22,325,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,697원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,890원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 108건
- 최근 12개월 합계
- 18억 1,845만원
-
2026.09.28 18,000,000원
세대 계량기 검침 프로그램 유지관리
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 4,700,000원
207동 옥상방수 (누수구획) 및 1802호,1702호 외벽균열 추가 보수 공사
원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 32,726,400원
재활용품 매각 사업자선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.15 2,838,100원
전기 안전공단 전기검사
한국전기안전공사 경기중부지부
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 95,000원
2단지 그리너리 출입자동문 터치스위치 교체
조원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 3,500,000원
2단지 시니어클럽입구 트렌치 설치 공사
우경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,700,000원
승강기 밸런스 체인(107동 2호기 교체 공사)
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 300,000원
1단지 경비실 CCTV용 PC 메인보드 교체
리커버리솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 794,000원
배수펌프 교체 (110동 B3층 비트)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 1,100,000원
북카페 에어컨 실외기실 에어가이드 (덕트) 설치
순풍케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 306,000원
광전식 감지기 구매
(주)하이맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 1,069,500원
세대 내 디지털 계량기구매 (낭방,온수, 급수)
유명상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 2,800,000원
승강장 출입문 강화유리 파손(109동 1호기 3층)
TK엘리베이터(주)강남2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 13,040,000원
승강기 비상통화장치 교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,563,630원
븍카페 제빙기 구입
대방나라 종합주방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 1,420,000원
106동 태양광 인버터 수리
㈜에코스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 6,720,000원
소독 용역 사업자 선정 건
주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.28 500,000원
북카페 외부출입 방화문 교체 건
대성창호유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 375,000원
현수막제작 (차량주차금지, 헬스장 외부 신발금지)
주식회사 아자몰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 62,000원
체육시설 자재 구매 승인 건
㈜보아 인터내셔날
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 800,000원
1단지 1번 타석 오토티업기 교체
씨텍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 2,200,000원
소방정밀점검 지적사항 보수 승인 건
경성소방전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 400,000원
2단지 그리너리 출입자동문 수리
조원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 50,000원
로비폰 점검 (208동 1-2라인 B2)
㈜코콤 남부광역센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 118,000원
현수막제작 (차량주차금지, 헬스장 외부 신발금지)
㈜자재피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 750,000원
승강기 피트(208동 1호기) 배수펌프 교체
협신이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.05 500,000원
1단지 시니어클럽 벽타일 보수공사
리드개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,374,000원
냉.난방설비 열교환리 세관 세척작업
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 830,000원
2단지 미스트 보수 사업자 선정 건
해미테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,700,000원
외벽 균열보수 로프작업(○○동 ○○호.1401호. 1503호. ○○동 ○○호)
탑코리아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2026.08.07
외부 창,문
건물 외부 · 전면교체
-
2026.07.10
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.06.25
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.06.05
배수설비 · 오배수관(주철)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.06.02
내부
건물 내부 · 부분교체
이력 10건 더 보기
-
2026.02.20
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.02.20
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.11.17
건물 외부
부분수선
-
2025.07.28
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.06.13
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.06.05
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.04.24
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.01.17
내부
건물 내부
-
2024.12.02
건물 내부
부분수리
-
2024.03.05 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동성회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
190세대 370,142원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 370,578원 -
26평
전용 85.0㎡
433세대 370,665원 -
26평
전용 85.0㎡
81세대 370,709원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 370,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.