기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

천곡주공3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 동굴로 61-19

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,221원 동해시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 69%
  • 270세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1985.09.30 (41년차)
관리비부과면적
14,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
186대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023334
천곡주공3차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,162원 522.7 7,603,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,651원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 519.5원 대비 494.7 7,195,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 120,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 57% 동해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.3 18,830
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.1 16,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 7원 비교 자료 없음 0.1 2,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 741원 비교 자료 없음 13.7 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 72% 동해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 3.4 49,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,433원 230.8 3,356,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,793원 높음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 144.6 2,103,980
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,900원 비교 자료 없음 72.4 1,053,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 높음 151% 동해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.7 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,225원 41.3 600,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,225원 높음 53% 동해시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 41.3 600,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,937원 425.7 6,193,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 583원 낮음 79% 동해시 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 10.8 157,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,301원 높음 24908% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 376.8 5,481,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 높음 52% 동해시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.9 114,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 926원 높음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 703원 낮음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 13.1 189,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,757원 중앙값 2,033원/㎡ 낮음 40% 1,221 17,754,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 976만 25.08
  2. 929만 25.09
  3. 927만 25.10
  4. 929만 25.11
  5. 599만 25.12
  6. 1,699만 26.01
  7. 1,305만 26.02
  8. 1,709만 26.03
  9. 1,822만 26.04
  10. 1,755만 26.05
  11. 1,827만 26.06
  12. 1,775만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
10,489,060원
2026년 7월
17,754,280원

세대당 ▲ +26,908원 (+69%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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