기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 천곡동
천곡주공3차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 동굴로 61-19
- 세대당 5만원
- ㎡당 897원 동해시 대비 ▼낮음 56%
- 작년 같은 달 ▲높음 25%
- 270세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.09.30 (41년차)
- 관리비부과면적
- 14,547㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 186대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 14,339원 |
합계의 30%
|
266.2 | 3,871,575 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 13,195원 | ▼낮음 53% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 | 244.9 | 3,562,665 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 865원 | ▲높음 97% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 16.1 | 233,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▼낮음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.5 | 36,240 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 62원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 16,670 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 7원 | ▼낮음 91% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 0.1 | 2,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 76원 | ▼낮음 86% 동해시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 1.4 | 20,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,305원 |
합계의 23%
|
209.8 | 3,052,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,405원 | ▼낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 | 137.5 | 1,999,480 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,900원 | 비교 자료 없음 | 72.4 | 1,053,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,225원 |
합계의 5%
|
41.3 | 600,640 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,225원 | ▲높음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 41.3 | 600,640 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,470원 |
합계의 42%
|
379.9 | 5,526,780 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 846원 | ▼낮음 84% 동해시 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 | 15.7 | 228,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,984원 | ▲높음 101854% 동해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 333.8 | 4,855,590 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 381원 | ▲높음 69% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 7.1 | 102,870 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 556원 | ▼낮음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 10.3 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 703원 | ▼낮음 22% 동해시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 13.1 | 189,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 48,339원 | 중앙값 2,057원/㎡ ▼낮음 56% | 897 | 13,051,475 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 600,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,041만 25.03
- 1,050만 25.04
- 1,053만 25.05
- 1,038만 25.06
- 1,049만 25.07
- 976만 25.08
- 929만 25.09
- 927만 25.10
- 929만 25.11
- 599만 25.12
- 1,699만 26.01
- 1,305만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 10,426,380원
- 2026년 2월
- 13,051,475원
세대당 ▲ +9,722원 (+25%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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