기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 천곡동
천곡주공3차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 동굴로 61-19
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,175원 동해시 대비 ▼낮음 38%
- 작년 같은 달 ▲높음 64%
- 270세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.09.30 (41년차)
- 관리비부과면적
- 14,547㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 186대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,212원 |
합계의 49%
|
579.3 | 8,427,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,703원 | ▲높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 | 551.3 | 8,019,832 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,339원 | ▲높음 178% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 24.9 | 361,608 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 84원 | ▼낮음 44% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 1.6 | 22,790 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 62원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 16,670 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 7원 | ▼낮음 95% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 0.1 | 2,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 16원 | ▼낮음 97% 동해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 0.3 | 4,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,480원 |
합계의 18%
|
213.1 | 3,099,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,580원 | ▲높음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 | 140.7 | 2,046,480 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,900원 | 비교 자료 없음 | 72.4 | 1,053,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,225원 |
합계의 4%
|
41.3 | 600,640 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,225원 | ▲높음 62% 동해시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 41.3 | 600,640 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,368원 |
합계의 29%
|
340.9 | 4,959,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,240원 | ▼낮음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 | 23.0 | 334,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,438원 | 비교 자료 없음 | 286.5 | 4,168,130 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 93원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 25,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 339원 | ▲높음 52% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 6.3 | 91,650 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 556원 | ▼낮음 14% 동해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 10.3 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 703원 | ▼낮음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 13.1 | 189,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 63,284원 | 중앙값 1,900원/㎡ ▼낮음 38% | 1,175 | 17,086,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,050만 25.04
- 1,053만 25.05
- 1,038만 25.06
- 1,049만 25.07
- 976만 25.08
- 929만 25.09
- 927만 25.10
- 929만 25.11
- 599만 25.12
- 1,699만 26.01
- 1,305만 26.02
- 1,709만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 10,408,030원
- 2026년 3월
- 17,086,780원
세대당 ▲ +24,736원 (+64%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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