2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 8월 부과분
행정타운센트럴두산위브아파트
충청남도 천안시 동남구 청당5로 20
세대당 평균 월 관리비
275,193원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,354원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 231,517원
천안동남구 124곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 787대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,912㎡
- 전용면적 합계
- 52,916㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 45,234원 단지 총액 2,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,581원 단지 총액 3,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,681원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,580원 단지 총액 1억 584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,116원 단지 총액 990만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 157,870,626원 · 세대당 241,023
- 2025년 2월 160,180,752원 · 세대당 244,550
- 2025년 3월 136,484,490원 · 세대당 208,373
- 2025년 4월 141,105,460원 · 세대당 215,428
- 2025년 5월 138,950,226원 · 세대당 212,137
- 2025년 6월 150,787,758원 · 세대당 230,210
- 2025년 7월 171,306,250원 · 세대당 261,536
- 2025년 8월 180,251,144원 · 세대당 275,192
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,318만원
- 월 부과액9,901,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,334원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,531원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,325만원
-
2026.09.22 2,500,000원
시설물 광고 계약
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 3,960,000원
실내소독 용역 계약
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.08 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 1,150,000원
게스트하우스 에어컨.천장 청소 용역
청주오창에어컨청소 오해피시스템홈캐어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 4,900,000원
버스베이 가림막 설치공사
이지창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,858,180원
타운보드 운영 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 4,200,000원
지하주차장 램프 연석 부분도색공사
이손건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,100,000원
외부 회계감사
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 11,000,000원
청소차 구매
대신크린
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 3,600,000원
전기안전관리 직무고시 점검
가즈아ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 4,950,000원
건축물 정기안전점검 및 건축물 정밀안전점검
주식회사 삼성하우징솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 10,800,000원
전기차 충전구역 지능형(AI) 화재감지 모니터링 경보 시스템 시설 구축 공사
주식회사 에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 550,000원
아파트 세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,000,000원
하자합의 관련 자문 및 시설물 기술검토
주식회사 삼성하우징솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,900,000원
티카페 시설개선 공사
비에이치이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 20,940,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
㈜휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.02 9,320,400원
관리실, 헬스장, 게스트하우스 인터넷, IPTV, 인터넷전화 재약정
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 3,000,000원
공동현관 도장 보수공사
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,200,000원
두산위브 입주민 화합행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 45,000원
드램펄린 영업배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 6,480,000원
사무용 복합기 렌탈
중부종합오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 9,582,900원
화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 8,253,000원
XP-ERP 공급계약
주식회사 아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,160,000원
수목소독
주식회사큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 795,000원
삼성화재해상보험주식회사
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 43,700원
어린이놀이시설 배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 131,000원
승강기사고 배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 6,125,700원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.16 15,800,000원
하자 진단(조사) 업체 선정
제이엔지한섬엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 1,600,000원
기계설비 성능점검
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
- 2024년적정
동성회계법인
- 2023년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.4㎡
98세대 253,501원 -
23평
전용 74.7㎡
158세대 254,353원 -
25평
전용 84.1㎡
6세대 286,407원 -
25평
전용 84.2㎡
63세대 286,679원 -
25평
전용 84.2㎡
6세대 286,747원 -
26평
전용 84.9㎡
184세대 289,098원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 289,473원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 289,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.