기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을9단지 관리비 명세서

세종특별자치시 시청대로 547

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,132원 세종시 대비 낮음 39%
  • 326세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
16개 동 · 18층
사용승인
2022.12.16 (4년차)
관리비부과면적
52,884㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
539대
CCTV
211대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023365
수루배마을9단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,746원 417.6 22,085,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,610원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 392.1 20,736,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,307원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.1 426,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 106,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 438원 비교 자료 없음 2.7 142,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,065원 높음 69% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.7 673,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,620원 361.4 19,110,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,884원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 184.2 9,742,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,563원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 132.9 7,029,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.6 242,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,209원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 38.3 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 223원 높음 168% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,311원 14.2 753,537
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 587원 낮음 90% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 3.6 191,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,725원 낮음 67% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 10.6 562,287
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 217,225원 1,339.1 70,815,500
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,626원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 40.8 2,160,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 86,792원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 535.0 28,294,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,147원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 216.7 11,458,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,473원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 144.7 7,652,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,458원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 237.1 12,537,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 419원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.6 136,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,033원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 148.1 7,834,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.0 742,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 345,903원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 39% 2,132 112,764,441

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,572,911원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,276만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 915만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 크린넷 마이크로센서 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거(임대사업자 승인, 관할지자체 동의) (주)유로파이앤씨 50,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.04.07 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 (주)비케이기술 2,434,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 주식회사 케이제이기술사이앤씨 900,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.02 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 실내소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)해피청인 2,320,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 전기안전진단 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)세종안전기술단 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.01 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 2,347,200원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.04 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 주식회사 케이제이기술사이앤씨 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.07.01 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 44,160,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법