기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을9단지 관리비 명세서

세종특별자치시 시청대로 547

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,737원 세종시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 326세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
16개 동 · 18층
사용승인
2022.12.16 (4년차)
관리비부과면적
52,884㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
539대
CCTV
211대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023365
수루배마을9단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,667원 404.8 21,407,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,817원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 474.6원 대비 387.2 20,478,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 낮음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.9 259,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 103,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 435원 높음 518% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.7 141,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,302원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.0 424,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,374원 359.8 19,029,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,803원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 183.7 9,715,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,545원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 132.8 7,023,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 594원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.7 193,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,209원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 38.3 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 223원 높음 153% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,677원 28.8 1,524,715
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,677원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 28.8 1,524,715
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,103원 943.8 49,911,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,697원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 53.6 2,835,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,061원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 216.1 11,429,730
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,876원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 331.1원 대비 215.0 11,369,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,768원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 72.5 3,836,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,780원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 214.4 11,338,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 710원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.4 231,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,942원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 153.8 8,131,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.0 740,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,821원 중앙값 2,949원/㎡ 낮음 41% 1,737 91,873,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,925,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,991만 25.04
  2. 7,662만 25.05
  3. 7,505만 25.06
  4. 8,154만 25.07
  5. 8,636만 25.08
  6. 8,699만 25.09
  7. 7,983만 25.10
  8. 8,970만 25.11
  9. 1억 662만 25.12
  10. 1억 1,650만 26.01
  11. 1억 381만 26.02
  12. 9,187만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
94,383,239원
2026년 3월
91,873,675원

세대당 ▼ -7,698원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 915만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 크린넷 마이크로센서 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거(임대사업자 승인, 관할지자체 동의) (주)유로파이앤씨 50,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.04.07 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 (주)비케이기술 2,434,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 주식회사 케이제이기술사이앤씨 900,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.02 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 실내소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)해피청인 2,320,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 전기안전진단 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)세종안전기술단 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.01 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 2,347,200원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.04 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 주식회사 케이제이기술사이앤씨 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.07.01 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 44,160,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법