기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 반곡동

수루배마을9단지 관리비 명세서

세종특별자치시 시청대로 547

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,016원 세종시 대비 낮음 38%
  • 326세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
16개 동 · 18층
사용승인
2022.12.16 (4년차)
관리비부과면적
52,884㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
539대
CCTV
211대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023365
수루배마을9단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,902원 418.6 22,135,949
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,626원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 398.4 21,068,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.5 345,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 131,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 435원 비교 자료 없음 2.7 141,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,380원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.5 449,989
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,124원 364.5 19,274,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,368원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 187.2 9,900,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,658원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 133.5 7,060,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.1 217,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,209원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 38.3 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 223원 높음 139% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,481원 21.5 1,134,738
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 474원 낮음 93% 세종시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 2.9 154,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,006원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 18.5 980,078
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,540원 1,211.5 64,072,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,749원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 35.4 1,874,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,609원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 632.4원 대비 453.8 23,996,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,653원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 201.3 10,644,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,475원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 132.4 7,000,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,509원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 225.1 11,901,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 280원 낮음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.7 91,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,988원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 147.9 7,820,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.0 742,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,047원 중앙값 3,255원/㎡ 낮음 38% 2,016 106,617,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,080,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,276만 25.01
  2. 1억 967만 25.02
  3. 9,438만 25.03
  4. 7,991만 25.04
  5. 7,662만 25.05
  6. 7,505만 25.06
  7. 8,154만 25.07
  8. 8,636만 25.08
  9. 8,699만 25.09
  10. 7,983만 25.10
  11. 8,970만 25.11
  12. 1억 662만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 915만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 크린넷 마이크로센서 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거(임대사업자 승인, 관할지자체 동의) (주)유로파이앤씨 50,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.04.07 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 (주)비케이기술 2,434,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 (주)해피청인 950,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 주식회사 케이제이기술사이앤씨 900,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.02 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)해피청인 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 실내소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)해피청인 2,320,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 전기안전진단 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 6 (주)세종안전기술단 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.01 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 주식회사 대국환경기업 2,347,200원 25.10.26 ~ 27.10.25
2025.07.04 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 주식회사 케이제이기술사이앤씨 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.07.01 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 44,160,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법