기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 좌교리

평택고덕LH12단지아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕면 좌교리 2592 평택고덕LH12단지아파트

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,160원 평택시 대비 낮음 4%
  • 900세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.02.07 (3년차)
관리비부과면적
57,991㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
KCC
주차
633대
CCTV
168대
승강기
15대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023374
평택고덕LH12단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,645원 599.8 34,780,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,827원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 571.5 33,144,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.9 922,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 176,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 597원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.3 536,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,994원 450.0 26,094,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,298원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 221.9 12,868,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,668원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 212.1 12,301,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 130원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.0 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 898원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 13.9 808,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,006원 31.1 1,805,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 333원 낮음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 5.2 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 24.2 1,405,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 111원 비교 자료 없음 1.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,560원 1,079.6 62,604,270
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,031원 비교 자료 없음 62.6 3,627,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,206원 비교 자료 없음 236.0 13,685,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,305원 비교 자료 없음 268.6 15,574,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,371원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 114.4 6,634,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,259원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 221.3 12,832,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 92원 비교 자료 없음 1.4 83,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,524원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 147.8 8,571,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,622원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.2 1,460,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 150원 낮음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 2.3 135,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,205원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 4% 2,160 125,284,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,500,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,449만 25.01
  2. 1억 4,059만 25.02
  3. 1억 2,528만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6억 9,546만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 6번 비손산업 1,100,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.03.18 재활용품 수거업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰로 인한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,480,000원 –
2026.03.18 조경관리용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰의 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,940,000원 –
2026.02.09 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 6번 선율회계법인 550,000원 26.02.16 ~ 27.02.15
2026.02.06 영업배산책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 1번 KB손해보험 5,132,300원 26.02.16 ~ 27.02.16
2026.02.06 어린이놀이시설 배상책임보험(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 1번 삼성화재 51,900원 26.02.16 ~ 27.02.16
2026.02.06 주택화재보험(가재도구 및 집기일체)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 1번 메리츠화재 575,100원 26.02.16 ~ 27.02.16
2025.12.15 세대소독 및 수목소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰의 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,868,000원 –
2025.12.03 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 9번 주식회사아이창 332,467,680원 26.02.10 ~ 28.02.09
2025.11.14 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 6번 (주)공간건설 971,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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