기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 좌교리

평택고덕LH12단지아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕면 좌교리 2592 평택고덕LH12단지아파트

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,973원 평택시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 900세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.02.07 (3년차)
관리비부과면적
57,991㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
KCC
주차
633대
CCTV
168대
승강기
15대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023374
평택고덕LH12단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,830원 633.7 36,746,948
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,340원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 595.0 34,506,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,341원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 20.8 1,206,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 163,730
A04 피복비 직원 근무복 33원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 934원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.5 840,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,101원 467.2 27,091,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,737원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 228.7 13,262,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,017원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 217.5 12,615,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 266원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.1 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,082원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 16.8 973,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,395원 52.7 3,055,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 333원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 5.2 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,951원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 45.8 2,655,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 111원 비교 자료 없음 1.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,813원 819.6 47,531,680
D01 난방비(공용) 공용부 난방 404원 비교 자료 없음 6.3 363,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,523원 비교 자료 없음 132.3 7,670,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,034원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 47.1 2,730,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,003원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 434.6 25,202,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 123원 높음 139% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 110,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,081원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 172.0 9,973,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,644원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.5 1,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,139원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 25% 1,973 114,425,427

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,555,011원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,052만 25.08
  2. 1억 1,294만 25.09
  3. 1억 682만 25.10
  4. 1억 1,804만 25.11
  5. 1억 3,474만 25.12
  6. 1억 5,121만 26.01
  7. 1억 3,858만 26.02
  8. 1억 2,903만 26.03
  9. 1억 1,473만 26.04
  10. 1억 606만 26.05
  11. 1억 875만 26.06
  12. 1억 1,443만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
110,581,000원
2026년 7월
114,425,427원

세대당 ▲ +4,271원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6억 9,546만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 6번 비손산업 1,100,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.03.18 재활용품 수거업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰로 인한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,480,000원 –
2026.03.18 조경관리용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰의 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,940,000원 –
2026.02.09 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 6번 선율회계법인 550,000원 26.02.16 ~ 27.02.15
2026.02.06 영업배산책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 1번 KB손해보험 5,132,300원 26.02.16 ~ 27.02.16
2026.02.06 어린이놀이시설 배상책임보험(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 1번 삼성화재 51,900원 26.02.16 ~ 27.02.16
2026.02.06 주택화재보험(가재도구 및 집기일체)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 1번 메리츠화재 575,100원 26.02.16 ~ 27.02.16
2025.12.15 세대소독 및 수목소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰의 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,868,000원 –
2025.12.03 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 9번 주식회사아이창 332,467,680원 26.02.10 ~ 28.02.09
2025.11.14 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 2024-196의 별표2의 6번 (주)공간건설 971,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법