기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주푸르지오더퍼스트아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉3로 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,802원 완주군 대비 높음 3%
  • 605세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2022.11.04 (4년차)
관리비부과면적
63,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
769대
CCTV
231대
승강기
16대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023376
완주푸르지오더퍼스트아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,034원 537.2 33,900,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,374원 높음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 492.5 31,081,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,221원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.7 738,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 228,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,060원 높음 128% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 29.3 1,851,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,264원 357.2 22,544,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,900원 높음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 219.5 13,854,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,788원 낮음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 103.4 6,526,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.7 357,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,182원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.9 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 803원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 485,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,670원 25.6 1,615,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 587원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 5.6 355,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,083원 높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.0 1,260,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,630원 801.7 50,596,335
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,492원 높음 168% 완주군 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 215.6 13,607,515
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,986원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 383.3 24,191,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,048원 높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 144.3 9,103,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.4 1,415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 763원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.3 461,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.7 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,598원 낮음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 15.3 966,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 496원 비교 자료 없음 4.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,345원 80.0 5,048,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,345원 낮음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 80.0 5,048,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,943원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 3% 1,802 113,705,586

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,448,264원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,018만 25.01
  2. 1억 2,249만 25.02
  3. 1억 1,371만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,932만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,574원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,048,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,725원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,741만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 건축물 정밀안전점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰서류 적정하고 최저가업체로 주식회사 삼성하우징솔루션을 낙찰자 결정함. 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.08.24 xp보이스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.10.01 ~ 28.10.31
2026.07.28 위.수탁관리 수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결받음 (주)한국종합주택관리 441,700원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.15 전기설비 안전점검 용영계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결받음 한국전기에이스(주) 1,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결받음 반석세무회계 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.29 방역소독 업무 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결받음 유한회사 정원토탈 4,968,600원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.15 실내소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰서류 적정하고 최저가업체로 (유)정원토탈을 낙찰자 결정함. 경쟁입찰 낙찰 4,968,600원 –
2026.03.15 헌옷수집운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 반디무역 6,534,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 커뮤니티시설 인터넷 사용료수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결받음 sk브로드밴드 91,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.02 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.05 ~ 28.01.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법