기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주푸르지오더퍼스트아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉3로 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,898원 완주군 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 605세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2022.11.04 (4년차)
관리비부과면적
63,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
769대
CCTV
231대
승강기
16대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023376
완주푸르지오더퍼스트아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,927원 545.7 34,440,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,368원 높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 483.4원 대비 521.2 32,892,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 낮음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.4 531,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 234,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,294원 낮음 20% 완주군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.4 782,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,461원 359.1 22,664,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,442원 높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 224.7 14,182,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,208원 낮음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 97.9 6,175,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,536원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.3 1,534,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 473원 비교 자료 없음 4.5 286,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 803원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 485,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,949원 47.4 2,994,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,653원 높음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 25.4 1,605,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,296원 높음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.0 1,389,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,156원 835.5 52,729,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,424원 높음 223% 완주군 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 195.8 12,356,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,121원 높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 432.6 27,298,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,418원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 149.2원 대비 147.8 9,327,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.8 1,377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 낮음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.4 466,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,395원 높음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.4 843,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,750원 낮음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 16.8 1,058,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,475원 110.0 6,942,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,475원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 110.0 6,942,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,968원 중앙값 1,833원/㎡ 높음 4% 1,898 119,770,802

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,037,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,029만 25.06
  2. 1억 4,769만 25.07
  3. 1억 6,259만 25.08
  4. 1억 4,677만 25.09
  5. 1억 2,614만 25.10
  6. 1억 2,272만 25.11
  7. 1억 2,756만 25.12
  8. 1억 2,685만 26.01
  9. 1억 2,705만 26.02
  10. 1억 1,616만 26.03
  11. 1억 2,110만 26.04
  12. 1억 1,977만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
117,822,952원
2026년 5월
119,770,802원

세대당 ▲ +3,219원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 942만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,734원
월 부과액의 1년 4개월 월 6,942,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,540원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,741만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 건축물 정밀안전점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰서류 적정하고 최저가업체로 주식회사 삼성하우징솔루션을 낙찰자 결정함. 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.08.24 xp보이스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.10.01 ~ 28.10.31
2026.07.28 위.수탁관리 수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결받음 (주)한국종합주택관리 441,700원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.15 전기설비 안전점검 용영계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결받음 한국전기에이스(주) 1,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결받음 반석세무회계 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.29 방역소독 업무 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결받음 유한회사 정원토탈 4,968,600원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.15 실내소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰서류 적정하고 최저가업체로 (유)정원토탈을 낙찰자 결정함. 경쟁입찰 낙찰 4,968,600원 –
2026.03.15 헌옷수집운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 반디무역 6,534,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 커뮤니티시설 인터넷 사용료수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결받음 sk브로드밴드 91,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.02 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.05 ~ 28.01.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법