기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주푸르지오더퍼스트아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉3로 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,945원 완주군 대비 높음 5%
  • 605세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2022.11.04 (4년차)
관리비부과면적
63,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
769대
CCTV
231대
승강기
16대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023376
완주푸르지오더퍼스트아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,213원 529.3 33,403,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,971원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 488.6 30,837,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.6 667,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 259,310
A04 피복비 직원 근무복 1,200원 높음 657% 완주군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 11.5 725,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,460원 낮음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 14.0 883,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,449원 368.6 23,261,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,847원 높음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 228.6 14,427,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,395원 낮음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 109.2 6,894,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 222원 낮음 76% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.1 134,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,182원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.9 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 803원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 485,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,008원 28.8 1,820,031
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,613원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.5 976,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,395원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 13.4 843,891
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,831원 937.9 59,187,808
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,682원 높음 313% 완주군 중앙값 ㎡당 71.2원 대비 294.1 18,562,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,020원 높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 450.8 28,447,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,877원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 133.0 8,395,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.2 1,402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 969원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.3 586,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,367원 높음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.1 827,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,598원 낮음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.3 966,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,345원 80.0 5,048,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,345원 낮음 47% 완주군 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 80.0 5,048,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,846원 중앙값 1,857원/㎡ 높음 5% 1,945 122,721,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,842,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,018만 25.01
  2. 1억 2,249만 25.02
  3. 1억 1,371만 25.03
  4. 1억 2,294만 25.04
  5. 1억 1,782만 25.05
  6. 1억 3,029만 25.06
  7. 1억 4,769만 25.07
  8. 1억 6,259만 25.08
  9. 1억 4,677만 25.09
  10. 1억 2,614만 25.10
  11. 1억 2,272만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,971만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,214원
월 부과액의 2년 4개월 월 5,048,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,412원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,741만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 건축물 정밀안전점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰서류 적정하고 최저가업체로 주식회사 삼성하우징솔루션을 낙찰자 결정함. 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.08.24 xp보이스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 이지스엔터프라이즈(주) 20,000원 26.10.01 ~ 28.10.31
2026.07.28 위.수탁관리 수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결받음 (주)한국종합주택관리 441,700원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.15 전기설비 안전점검 용영계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결받음 한국전기에이스(주) 1,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결받음 반석세무회계 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.29 방역소독 업무 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결받음 유한회사 정원토탈 4,968,600원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.15 실내소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰서류 적정하고 최저가업체로 (유)정원토탈을 낙찰자 결정함. 경쟁입찰 낙찰 4,968,600원 –
2026.03.15 헌옷수집운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 반디무역 6,534,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 커뮤니티시설 인터넷 사용료수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결받음 sk브로드밴드 91,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.02 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결받음 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.05 ~ 28.01.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법