경기도 양주시2026년 8월 부과분
덕계역 금강펜테리움센트럴파크 아파트
경기도 양주시 고덕로 15
세대당 평균 월 관리비
251,752원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 935세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,128대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,423㎡
- 전용면적 합계
- 55,426㎡
- 시공사
- (주)금강주택
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 41,738원 단지 총액 3,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,569원 단지 총액 4,354만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,910원 단지 총액 646만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,470원 단지 총액 1억 3,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,065원 단지 총액 1,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,167,784원 · 세대당 215,152
- 2025년 10월 205,342,984원 · 세대당 219,618
- 2025년 11월 233,446,962원 · 세대당 249,675
- 2025년 12월 298,357,102원 · 세대당 319,098
- 2026년 1월 333,911,044원 · 세대당 357,124
- 2026년 2월 267,820,132원 · 세대당 286,438
- 2026년 3월 247,210,088원 · 세대당 264,395
- 2026년 4월 210,319,826원 · 세대당 224,940
- 2026년 5월 206,216,240원 · 세대당 220,552
- 2026년 6월 205,494,570원 · 세대당 219,780
- 2026년 7월 233,436,898원 · 세대당 249,665
- 2026년 8월 235,388,084원 · 세대당 251,751
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,579원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,858만원
- 월 부과액12,215,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,296원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,436만원
-
2026.09.09 272,727원
플리마켓 계약
비전파운더스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.08 2,000,000원
광고함 계약
유앤제이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 10,710,000원
승강기 광고 설치 및 운영 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 1,500,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.05.04 6,240,000원
소독용역계약서
주식회사 에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약
대율 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 39,220,000원
(재)조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 3,960,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,800,000원
복합기 임대차 계약
제록스 오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 15,708,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)금광산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.20 21,489,890원
청소용역계약서
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.14 1,380,000원
저수조청소계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.13 83,600원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 5,280,000원
소방시설점검 용역계약서
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 19,658,790원
경비도급계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.05.08 3,000,000원
CCTV 증설공사
주식회사 신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 600,000원
보안 네트워크(CCTV증설) 공사 - 설계/감리 용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.24 31,192,000원
조경유지관리업체선정 수정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 250,377,120원
청소 급여 최저 시급 반영 변경
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.30 4,800,000원
소방 시설 점검 대행
㈜EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 214,575,240원
경비
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.23 26,628,600원
화재보험 외 3개 보험 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.12.02 0원
하자 진단 및 합의와 일체 법률 대리인 선정
로펌 좋은합동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.10 780,000원
기계설비성능점검용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.31 5,040,000원
소독용역 계약서
주식회사 에스앤산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.30 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약서
회계법인 지평
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.17 422,147,000원
경비 용역 사업자 선정 긴급 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
86세대 251,543원 -
18평
전용 59.2㎡
168세대 251,585원 -
18평
전용 59.3㎡
681세대 251,840원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.