기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암제일풍경채아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암수청1로 60

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,738원 충주시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 874세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
874세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2022.12.30 (4년차)
관리비부과면적
93,356㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
제일건설 주식회사
주차
1,157대
CCTV
357대
승강기
23대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 서호
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023383
충주호암제일풍경채아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,924원 392.5 36,641,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,259원 낮음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 376.9 35,186,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 낮음 3% 충주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.6 900,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 227,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 51% 충주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 326원 낮음 59% 충주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.1 285,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,685원 455.8 42,550,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,803원 높음 54% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 269.7 25,173,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,391원 낮음 32% 충주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 153.5 14,325,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 656원 높음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.1 573,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,835원 낮음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 26.5 2,478,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,212원 86.2 8,051,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,651원 높음 101% 충주시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 62.3 5,813,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,561원 높음 76% 충주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 24.0 2,237,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 192,659원 1,803.7 168,384,296
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,777원 높음 485% 충주시 중앙값 ㎡당 57.2원 대비 334.9 31,268,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 130,561원 높음 81% 충주시 중앙값 ㎡당 676.6원 대비 1,222.3 114,110,576
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,457원 비교 자료 없음 -23.0 -2,147,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,302원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 246.2 22,987,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,477원 높음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.2 2,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,480원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 18% 2,738 255,627,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,945,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,975만 25.09
  2. 1억 7,058만 25.10
  3. 1억 7,142만 25.11
  4. 1억 7,883만 25.12
  5. 1억 9,330만 26.01
  6. 2억 58만 26.02
  7. 1억 7,421만 26.03
  8. 1억 7,489만 26.04
  9. 1억 6,976만 26.05
  10. 1억 8,203만 26.06
  11. 2억 258만 26.07
  12. 2억 5,563만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
228,471,872원
2026년 8월
255,627,604원

세대당 ▲ +31,070원 (+12%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6,969만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 조경유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제9호에 따른 수의계약 (주)호암조경건설 61,193,630원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 에스티안전 3,600,000원 26.05.10 ~ 26.07.10
2025.11.10 소방시설 종합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 에스티안전 3,900,000원 25.11.10 ~ 25.12.20
2025.10.28 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 선광테크 주식회사 1,000,000원 25.10.28 ~ 26.04.17
2025.09.29 전기직무고시 세대점검 도급계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약(갱신계약) 글로벌전기안전점검 2,688,000원 25.09.29 ~ 26.09.28
2025.08.20 주차관제 시스템 개선 및 시스템 추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제7호에 따른 수의계약 뉴코리아정보통신(주) 20,000,000원 25.08.20 ~ 25.09.30
2025.08.01 경비실 캐노피(비가림시설) 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 신광철강샷시 2,860,000원 25.08.01 ~ 25.08.31
2025.07.01 자가용 전기설비 직무고시점검 위탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 주식회사 대일전기 2,300,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.07.01 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제8호에 따른 수의계약 대성광고 대행사 1,200,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.10 소방시설 작동 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 에스티안전 3,600,000원 25.06.10 ~ 25.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법