기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암제일풍경채아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암수청1로 60

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,795원 충주시 대비 낮음 4%
  • 874세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
874세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2022.12.30 (4년차)
관리비부과면적
93,356㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
제일건설 주식회사
주차
1,157대
CCTV
357대
승강기
23대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 서호
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023383
충주호암제일풍경채아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,951원 383.4 35,790,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,257원 낮음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 358.2 33,436,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,580원 높음 52% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.8 1,380,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 221,670
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.5 46,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 51% 충주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 768원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 671,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,258원 423.7 39,555,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,469원 높음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 247.8 23,133,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,641원 낮음 40% 충주시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 146.4 13,670,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 656원 높음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.1 573,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,492원 낮음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 23.3 2,178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,914원 83.5 7,790,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,805원 높음 108% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 63.7 5,947,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,109원 높음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.7 1,842,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,622원 904.6 84,447,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,944원 높음 214% 충주시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 214.8 20,052,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,327원 높음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 452.4 42,237,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -934원 비교 자료 없음 -8.7 -816,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,805원 낮음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 222.9 20,805,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,480원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.2 2,167,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,744원 중앙값 1,868원/㎡ 낮음 4% 1,795 167,584,554

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,567,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,775만 25.01
  2. 1억 8,346만 25.02
  3. 1억 6,822만 25.03
  4. 1억 6,758만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6,969만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 조경유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제9호에 따른 수의계약 (주)호암조경건설 61,193,630원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 에스티안전 3,600,000원 26.05.10 ~ 26.07.10
2025.11.10 소방시설 종합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 에스티안전 3,900,000원 25.11.10 ~ 25.12.20
2025.10.28 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 선광테크 주식회사 1,000,000원 25.10.28 ~ 26.04.17
2025.09.29 전기직무고시 세대점검 도급계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약(갱신계약) 글로벌전기안전점검 2,688,000원 25.09.29 ~ 26.09.28
2025.08.20 주차관제 시스템 개선 및 시스템 추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제7호에 따른 수의계약 뉴코리아정보통신(주) 20,000,000원 25.08.20 ~ 25.09.30
2025.08.01 경비실 캐노피(비가림시설) 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 신광철강샷시 2,860,000원 25.08.01 ~ 25.08.31
2025.07.01 자가용 전기설비 직무고시점검 위탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 주식회사 대일전기 2,300,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.07.01 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제8호에 따른 수의계약 대성광고 대행사 1,200,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.10 소방시설 작동 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표2의 제6호에 따른 수의계약 에스티안전 3,600,000원 25.06.10 ~ 25.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법