기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 부거리

김제G5스테이션1차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1595 김제G5스테이션1차아파트

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,609원 김제시 대비 낮음 10%
  • 390세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2023.01.03 (3년차)
관리비부과면적
32,970㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)지인종합건설
주차
435대
CCTV
87대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023398
김제G5스테이션1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,384원 655.1 21,599,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,469원 높음 36% 김제시 중앙값 ㎡당 447.1원 대비 608.8 20,072,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,168원 높음 23% 김제시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.8 455,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.3 109,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,467원 높음 91% 김제시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 29.2 962,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,986원 378.4 12,474,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,622원 높음 11% 김제시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 137.5 4,532,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,185원 높음 5% 김제시 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 203.3 6,702,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 낮음 15% 김제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 17% 김제시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 30.0 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,812원 33.3 1,096,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,498원 낮음 11% 김제시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 29.6 974,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 172원 낮음 79% 김제시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.0 67,220
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 1.7 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,805원 541.8 17,863,906
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,241원 낮음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 62.0 2,044,166
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,955원 낮음 15% 김제시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 330.7 10,902,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,756원 낮음 33% 김제시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 127.2 4,194,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,853원 높음 4% 김제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 722,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,987원 중앙값 1,796원/㎡ 낮음 10% 1,609 53,035,036

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 238,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,542만 25.01
  2. 5,259만 25.02
  3. 5,304만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 1,673만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 소방시설 유지관리 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련분야에서 많은 실적경험으로 우수한 기술력 보유와 성실한 과업수행과 비상시 신속한 대처 및 저가 견적에 의한 선정 대한방재(주) 3,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련분야에서 많은 실적경혐으로 우수한 기술력보유와 성실한 과업수행으로 비상시 신속한 대처 및 저가 견적에 의한 선정 한국전기이에스(주) 1,100,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 수목소독수의계약 · 주택관리업자 · 금년부터 조경하자관리3년이 경과 됨에 따라 수목소독 견적서를 받아 저가계약체결(용역업체가 실내소독도 병행하고 있어 효율성제고 및 비용절감효과) (유)지에스코리아 1,440,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.06.20 청소용역도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적평가에 의한 용역계약 (유)라지엘 57,084,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.05.20 청소용역도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 미화원 긴급채용으로인한 수의계약 (유)라지엘 4,757,000원 26.05.20 ~ 26.06.19
2026.05.13 저수조청소용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 저가계약체결(아쿠아환경의 폐업으로인한 계약) 나눔종합관리 960,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.04.27 단지 내 고사목 절단(전지) 및 고사목 정리작업수의계약 · 주택관리업자 · 저가계약 체결(강풍으로인한 고압전선 (22,900V)주 훼손우려로 긴급하게 처리) (유)일신조경 1,700,000원 26.04.27 ~ 26.05.11
2026.04.20 청소용역도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 비교 견적을 받아 저가 계약체결 (유)라지엘 4,757,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.03.20 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 저가계약 체결 현대렌탈케어 1,720,800원 26.03.20 ~ 32.03.19
2026.02.04 소방시설경종설치 및 선로포설 공사(경비실)수의계약 · 주택관리업자 · 비교견적받아 저가 계약체결 대한방재 818,182원 26.02.04 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법