기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 부거리

김제G5스테이션1차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1595 김제G5스테이션1차아파트

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,815원 김제시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 390세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2023.01.03 (3년차)
관리비부과면적
32,970㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)지인종합건설
주차
435대
CCTV
87대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023398
김제G5스테이션1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,027원 662.8 21,850,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,654원 높음 37% 김제시 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 622.8 20,534,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 낮음 16% 김제시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.0 296,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 9% 김제시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.1 102,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,351원 높음 43% 김제시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 27.8 916,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,714원 387.0 12,758,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,908원 높음 14% 김제시 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 140.9 4,644,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,626원 높음 5% 김제시 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 208.5 6,874,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 낮음 18% 김제시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 26% 김제시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 30.0 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,066원 59.9 1,975,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,788원 높음 93% 김제시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 56.6 1,867,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 278원 낮음 37% 김제시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.3 108,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,645원 705.5 23,261,474
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,862원 낮음 25% 김제시 중앙값 ㎡당 61.0원 대비 45.7 1,506,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,593원 높음 16% 김제시 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 456.5 15,051,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,620원 낮음 15% 김제시 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 172.9 5,701,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 25% 김제시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.6 877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 낮음 41% 김제시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.8 125,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,452원 중앙값 1,815원/㎡ 0% 1,815 59,846,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 609,789원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,146만 25.04
  2. 5,359만 25.05
  3. 5,543만 25.06
  4. 6,055만 25.07
  5. 6,281만 25.08
  6. 6,025만 25.09
  7. 5,820만 25.10
  8. 5,664만 25.11
  9. 5,970만 25.12
  10. 6,313만 26.01
  11. 5,922만 26.02
  12. 5,985만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
53,035,036원
2026년 3월
59,846,174원

세대당 ▲ +17,464원 (+13%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 1,673만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 소방시설 유지관리 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련분야에서 많은 실적경험으로 우수한 기술력 보유와 성실한 과업수행과 비상시 신속한 대처 및 저가 견적에 의한 선정 대한방재(주) 3,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련분야에서 많은 실적경혐으로 우수한 기술력보유와 성실한 과업수행으로 비상시 신속한 대처 및 저가 견적에 의한 선정 한국전기이에스(주) 1,100,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 수목소독수의계약 · 주택관리업자 · 금년부터 조경하자관리3년이 경과 됨에 따라 수목소독 견적서를 받아 저가계약체결(용역업체가 실내소독도 병행하고 있어 효율성제고 및 비용절감효과) (유)지에스코리아 1,440,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.06.20 청소용역도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적평가에 의한 용역계약 (유)라지엘 57,084,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.05.20 청소용역도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 미화원 긴급채용으로인한 수의계약 (유)라지엘 4,757,000원 26.05.20 ~ 26.06.19
2026.05.13 저수조청소용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 저가계약체결(아쿠아환경의 폐업으로인한 계약) 나눔종합관리 960,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.04.27 단지 내 고사목 절단(전지) 및 고사목 정리작업수의계약 · 주택관리업자 · 저가계약 체결(강풍으로인한 고압전선 (22,900V)주 훼손우려로 긴급하게 처리) (유)일신조경 1,700,000원 26.04.27 ~ 26.05.11
2026.04.20 청소용역도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 비교 견적을 받아 저가 계약체결 (유)라지엘 4,757,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.03.20 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 저가계약 체결 현대렌탈케어 1,720,800원 26.03.20 ~ 32.03.19
2026.02.04 소방시설경종설치 및 선로포설 공사(경비실)수의계약 · 주택관리업자 · 비교견적받아 저가 계약체결 대한방재 818,182원 26.02.04 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법