인천광역시 서해구2025년 7월 부과분

루원시티2차SK리더스뷰아파트

인천광역시 서해구 봉오대로 270

서해구 ㎡당 중앙값

2,484원

서해구 세대당 중앙값

256,525원

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지

세대수

1,789세대

동수

9개 동

사용승인

2023.01 (3년차)

최고층

46층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

2,204대

CCTV

100대

승강기

54대

전기차 충전기

111대

관리 인원

관리 13 · 경비 13 · 청소 20명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

204,168㎡

전용면적 합계

151,273㎡

시공사

SK에코플랜트

관리업체

서림주택관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 1,921만원

• 월 부과액16,996,964원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금3,033원

최근 12개월 계약

17건

최근 12개월 합계

17억 445만원

• 2026.08.31 1,450,000원

  외부 회계감사

  다한회계법인

  수의계약 · 용역 · 회계감사

• 2026.08.01 4,500,000원

  시설물 정밀안전점검 계약 결과 공고

  (주)한국구조물진단연구원

  수의계약 · 용역 · 안전진단

• 2026.07.01 29,491,000원

  단지 내 교목, 소나무, 고사목 등 전정,전지 업체 선정

  (주)케이에스조경

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.06.30 3,500,000원

  누수탐지 및 보수공사

  (주)엠제이씨기업

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.06.23 32,035,000원

  조경 유지관리 용역

  (주)케이에스조경

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2024.03.31

  건물 내부

• 2023.12.20

  건물 외부

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  다한회계법인

• 2024년적정

  다한회계법인

• 2023년적정

  다한회계법인

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 23평 전용 75.6㎡
  28세대 279,311원
• 23평 전용 75.8㎡
  28세대 279,939원
• 26평 전용 84.7㎡
  197세대 312,734원
• 26평 전용 84.7㎡
  591세대 312,918원
• 26평 전용 84.9㎡
  458세대 313,620원
• 26평 전용 85.0㎡
  365세대 313,768원
• 26평 전용 85.0㎡
  122세대 313,842원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.