2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 1월 부과분
호반써밋더퍼스트오션
경기도 시흥시 거북섬남로 45
세대당 평균 월 관리비
363,181원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 237,507원
시흥시 252곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 865대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,229㎡
- 전용면적 합계
- 42,051㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,257원 단지 총액 2,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,608원 단지 총액 3,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,438원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 237,815원 단지 총액 1억 3,746만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,063원 단지 총액 697만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 286,869,028원 · 세대당 496,313
- 2025년 3월 161,501,530원 · 세대당 279,414
- 2025년 4월 143,897,618원 · 세대당 248,957
- 2025년 5월 133,616,756원 · 세대당 231,170
- 2025년 6월 136,320,886원 · 세대당 235,849
- 2025년 7월 159,067,644원 · 세대당 275,203
- 2025년 8월 171,533,776원 · 세대당 296,771
- 2025년 9월 175,351,316원 · 세대당 303,375
- 2025년 10월 139,980,833원 · 세대당 242,181
- 2025년 11월 154,512,574원 · 세대당 267,322
- 2025년 12월 176,954,854원 · 세대당 306,150
- 2026년 1월 209,918,776원 · 세대당 363,181
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -29%
세대당 -148,539원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,968만원
- 월 부과액6,972,460원
- 월 사용액2,035,000원
- ㎡당 적립금2,484원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,768원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,433만원
-
2026.09.14 4,080,000원
공인회선 서비스공급 계약
(주)인젠소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 37,440,000원
승강기 유지관리용역 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.21 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.21 550,000원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,160,000원
종랴제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 930,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,420,000원
조경(소나무수세회복) 용역계약
성원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 4,980,000원
조경(소나무 전지,전정,제거) 용역계약
성원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,023,000원
조경(소나무방재) 용역계약
성원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,200,000원
부동산 임대차계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 8,000,000원
임대차계약서 공개(SK텔렠콤(주))
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 25,586,400원
주민공동시설 위/수탁 계약
더핌 컴퍼니 주식회사
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.14 2,160,000원
커뮤니티 내 에어컨 분리청소 계약
블루홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,500,000원
석가산분수대모타펌프교체 건
용정환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 2,490,000원
독서실지문인식기 설치계약
COO시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 3,790,000원
소독용역계약서
(주)지엑엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 4,970,000원
조경용역 게약
성원조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,100,000원
전기시설 안전점검(직무고시) 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 1,340,000원
저수조청소 용역계약
화성산업주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 9,016,800원
재활용품 수거 용역 계약서
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,900,000원
소방시설 점검용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 1,550,000원
공사도급계약서
장한기술 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 1,200,000원
소방시설 유지관리용역 계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 780,000원
장기수선계획 업무위탁 용역
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 2,755,200원
전산용역 계약서
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 900,000원
기계설비 성능점검 용역 게약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 용역
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 3,960,000원
연말장식용 조명기구 설치 업체
화성기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 363,883,200원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.22 373,229,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.02.27 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
166세대 299,074원 -
18평
전용 59.9㎡
116세대 299,224원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 423,726원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 424,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.