경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
대곡역롯데캐슬엘클라씨
경기도 고양시 덕양구 토당로 140
세대당 평균 월 관리비
279,469원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,013대
- CCTV
- 374대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,086㎡
- 전용면적 합계
- 59,551㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 49,055원 단지 총액 4,091만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,113원 단지 총액 4,930만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,873원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,027원 단지 총액 1억 2,929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 14,401원 단지 총액 1,201만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 207,035,382원 · 세대당 248,243
- 2025년 10월 204,789,252원 · 세대당 245,550
- 2025년 11월 216,025,532원 · 세대당 259,023
- 2025년 12월 264,057,757원 · 세대당 316,616
- 2026년 1월 309,395,631원 · 세대당 370,977
- 2026년 2월 251,734,318원 · 세대당 301,839
- 2026년 3월 235,794,274원 · 세대당 282,726
- 2026년 4월 204,332,788원 · 세대당 245,003
- 2026년 5월 181,082,551원 · 세대당 217,125
- 2026년 6월 189,404,805원 · 세대당 227,104
- 2026년 7월 222,193,053원 · 세대당 266,418
- 2026년 8월 233,077,404원 · 세대당 279,469
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,373만원
- 월 부과액12,010,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,405원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,896만원
-
2025.11.28 518,963,040원
미화용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.08 3,500,000원
바닥광고 업체 선정결과 공고
선진광고&조명
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 1원
하자진단 및 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.29 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약
GS차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,200,000원
24 외부회계감사
다율 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.05.20 4,790,000원
전반기 예초/제초작업
주식회사 더자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 385,000원
XPERP공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 5,316,000원
소독용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 4,990,000원
관목전지 업체 선정
주식회사 더자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,080,000원
전기직무고시대행업체선정
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 400,000원
세무신고 대행업체 선정
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 3,500,000원
사건위임계약(소송)
법률사무소 해지민
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.24 1,154,200원
저수조청소업체선정
(주)서광안전시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 5,990,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 268,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.30 10,500,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.30 11,159,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.30 31,414원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.30 93,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.30 12,153,900원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.19 9,200,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.16 10,300,000원
중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.07 28,728,684원
자판기렌탈
와이유코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.02 355,300원
종량제기기 저울검사
(주) 하이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 86,100원
체육시설업자 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 385,000원
어린이놀이시설안전점검
(사)국민재난방지협회 재난안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.29 239,744,700원
커뮤니티 위탁관리업체선정
앨앤에스서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.13 238,696,900원
커뮤니티 위탁업체선정
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.05.08 2,700,000원
외부감사 업체선정 계약
삼덕회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.30 3,000,000원
외부회계감사업체선정
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
77세대 231,429원 -
18평
전용 60.0㎡
372세대 234,638원 -
26평
전용 84.9㎡
385세대 332,407원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.