2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 10월 부과분
양산사송더샵데시앙2차5단지아파트
경상남도 양산시 외송로 60
세대당 평균 월 관리비
224,006원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 양산시 세대당 중앙값
- 176,562원
양산시 189곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 633대
- CCTV
- 391대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 51,140㎡
- 전용면적 합계
- 39,107㎡
- 시공사
- 주식회사 태영건설 외1
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 50,133원 단지 총액 2,391만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,888원 단지 총액 1,998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,540원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,926원 단지 총액 5,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,518원 단지 총액 836만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 151,010,060원 · 세대당 316,582
- 2025년 2월 140,964,602원 · 세대당 295,523
- 2025년 3월 127,098,220원 · 세대당 266,453
- 2025년 4월 110,493,716원 · 세대당 231,643
- 2025년 5월 107,028,217원 · 세대당 224,377
- 2025년 6월 113,974,335원 · 세대당 238,939
- 2025년 7월 132,982,570원 · 세대당 278,789
- 2025년 8월 139,588,380원 · 세대당 292,638
- 2025년 9월 118,299,896원 · 세대당 248,008
- 2025년 10월 106,850,744원 · 세대당 224,005
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 702만원
- 월 부과액8,356,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,048원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,749원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,746만원
-
2026.09.30 1,670,000원
비상발전기 소모품 교체의 건
대흥기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 2,500,000원
건축물 정밀점검 업체 선정의 건
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 400,000원
주민공동시설 간이정화조 수위감지기 교체 건
대영펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 1,050,000원
승강기 도어유리(503동2호기)파손 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 909,000원
승강기 부품(501동1호기 도어모터)교체 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 1,040,000원
정문 출입구 유도사인물 설치 업체 선정
엘광고디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,818,181원
수목 방제(소독)업체 선정
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.24 2,150,000원
노래기 퇴치 방역업체 선정
(주)방역대장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 250,000원
폐기물(나뭇가지)처리업체 선정
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 300,000원
어린이놀이시설 모래체험장 소독업체 선정의 건
(주)나우시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 667,611,360원
위.수탁관리재계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.15 1,470,000원
cctv 녹화장비 부품교체 작업
(주)케이씨엠솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 3,960,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,200,000원
세무신고 대행업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,300,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 302,400원
관리규약 개정본 인쇄
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 286,200원
불법광고 관리 대행업체 선정의 건
준애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 3,148,200원
재활용품 수거업체 선정의 건
(주)좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 600,000원
주차유도시스템 모듈 교체 건
(주)현암앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 780,000원
지하1층 주차장 CCTV 보수
(주)스카이엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,800,000원
세대 소독(방역)업체 선정
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 1,500,000원
저수조 청소업체 선정
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 3,345,000원
난방설비보호제 투입 및 열교환기 세정 작업
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 7,880,000원
열교환기 가스켓 구입
신원테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 700,000원
주차스티커 제작
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 54,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 5,166,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 113,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 6,594,100원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 1,000,000원
전기 안전관리자 직무고시 대행 업체 선정
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 26건-
2026.09.29
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.09.11
배수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.08.26
전기·소화·승강기
-
2026.05.31
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기
-
2026.05.31
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 21건 더 보기
-
2026.05.20
건물 내부
-
2026.05.12
옥외·부대시설
-
2026.04.20
피뢰설비 및 옥외전 등
전기·소화·승강기
-
2026.03.31
난방설비 · 열교환기
난방·급탕
-
2026.03.30
난방설비
난방·급탕
-
2026.03.12
난방·급탕
-
2026.03.10
내부
건물 내부
-
2026.02.27
급탕설비
난방·급탕
-
2026.02.27 장기수선충당금
피뢰설비 및 옥외전 등 · 보안등
전기·소화·승강기
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2026.01.26
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2026.01.09 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
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2025.12.24
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
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2025.11.07
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 조경시설물
옥외·부대시설
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2025.09.09
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.08.27
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.08.13 장기수선충당금
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.04.16
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
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2023.10.16
건물 내부
-
2023.10.10
건물 내부
부분교체
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2023.07.05
옥외부대시설 및 옥외 복리시설
옥외·부대시설
-
2023.06.29
급수설비 · 고가수조(STS, 합성수지)
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
안세회계법인
- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
142세대 204,891원 -
26평
전용 84.9㎡
238세대 232,077원 -
26평
전용 85.0㎡
97세대 232,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.