기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH4단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 74

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,971원 김포시 대비 낮음 19%
  • 712세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2022.12.29 (4년차)
관리비부과면적
57,128㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
626대
CCTV
149대
승강기
10대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023466
김포마송LH4단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,986원 598.1 34,166,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,465원 높음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 554.2 31,659,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.5 716,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 97% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.7 266,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 비교 자료 없음 1.0 56,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,061원 높음 261% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 25.7 1,467,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,435원 366.9 20,957,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,613원 높음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 232.0 13,252,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,375원 낮음 57% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 116.8 6,675,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,081원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 13.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,347원 16.8 959,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 785원 낮음 64% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 9.8 559,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 281원 비교 자료 없음 3.5 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 비교 자료 없음 3.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,378원 989.3 56,517,024
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,349원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 178.8 10,216,430
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,817원 높음 61% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 346.7 19,805,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,934원 낮음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 36.6 2,089,344
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,034원 낮음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 262.2 14,976,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,397원 낮음 36% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 142.0 8,114,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,847원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.0 1,315,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,146원 중앙값 2,423원/㎡ 낮음 19% 1,971 112,599,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,689,608원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,823만 25.01
  2. 1억 2,099만 25.02
  3. 1억 1,260만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 4,744만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 아파트 영엽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제4조 제3항 및 【별표 2】6호에 따른 수의계약 KB손해보험 7,177,600원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 영업배상책임보험(전기청소차, 제설차)수의계약 · 기타 · 보험 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제4조 제3항 및 【별표 2】6호에 따른 수의계약 메리츠화재보험 711,000원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 아파트 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제4조 제3항 및 【별표 2】6호에 따른 수의계약 KB손해보험 441,400원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.05.27 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약의 대상7호에 따라 선정 테스 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 퍼스트이엔지 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.04.14 405동 1호~4호라인 하수관 고압세척공샤수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상7호에 따라 선정 비젼종합설비 3,500,000원 26.04.15 ~ 26.04.16
2026.03.18 조경수목 방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 대청그린웍스 2,496,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 공동주택 방역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 대청그린웍스 3,468,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.04 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상7호에 따라 선정 기웅정보통신 1,200,000원 26.03.24 ~ 28.03.23
2026.01.27 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 이지데이터시스템 231,820원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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