기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH4단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 74

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,765원 김포시 대비 낮음 25%
  • 712세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2022.12.29 (4년차)
관리비부과면적
57,128㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
626대
CCTV
149대
승강기
10대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023466
김포마송LH4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,751원 595.1 33,998,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,634원 높음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 556.3 31,779,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 587원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.3 417,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 99% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.8 271,880
A04 피복비 직원 근무복 351원 비교 자료 없음 4.4 249,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,798원 높음 183% 김포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 22.4 1,280,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,603원 369.0 21,077,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,700원 높음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 233.1 13,314,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,486원 낮음 57% 김포시 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 118.2 6,753,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 낮음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.2 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,081원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 13.5 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,347원 16.8 959,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 785원 낮음 62% 김포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 9.8 559,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 281원 비교 자료 없음 3.5 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 비교 자료 없음 3.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,885원 783.8 44,774,160
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,107원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 76.1 4,347,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,561원 높음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 268.7 15,351,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,514원 낮음 75% 김포시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 31.3 1,790,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,419원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 242.0 13,826,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,434원 낮음 36% 김포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 142.5 8,140,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,850원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.1 1,317,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,586원 중앙값 2,347원/㎡ 낮음 25% 1,765 100,809,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 561,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,823만 25.01
  2. 1억 2,099만 25.02
  3. 1억 1,260만 25.03
  4. 1억 81만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 4,744만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 아파트 영엽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제4조 제3항 및 【별표 2】6호에 따른 수의계약 KB손해보험 7,177,600원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 영업배상책임보험(전기청소차, 제설차)수의계약 · 기타 · 보험 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제4조 제3항 및 【별표 2】6호에 따른 수의계약 메리츠화재보험 711,000원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 아파트 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제4조 제3항 및 【별표 2】6호에 따른 수의계약 KB손해보험 441,400원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.05.27 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약의 대상7호에 따라 선정 테스 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 퍼스트이엔지 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.12.31
2026.04.14 405동 1호~4호라인 하수관 고압세척공샤수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상7호에 따라 선정 비젼종합설비 3,500,000원 26.04.15 ~ 26.04.16
2026.03.18 조경수목 방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 대청그린웍스 2,496,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 공동주택 방역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 대청그린웍스 3,468,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.04 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상7호에 따라 선정 기웅정보통신 1,200,000원 26.03.24 ~ 28.03.23
2026.01.27 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 이지데이터시스템 231,820원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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