2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 9월 부과분
시흥장현포레미엘더파크
경기도 시흥시 장현순환로 20
세대당 평균 월 관리비
280,519원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 244,077원
시흥시 251곳 중 201번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 498대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,939㎡
- 전용면적 합계
- 23,036㎡
- 시공사
- LH한국토지주택공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,201원 단지 총액 2,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,450원 단지 총액 2,579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,828원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,151원 단지 총액 6,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 8,890원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 136,451,867원 · 세대당 330,391
- 2025년 2월 132,606,605원 · 세대당 321,081
- 2025년 3월 113,987,055원 · 세대당 275,997
- 2025년 4월 107,369,515원 · 세대당 259,974
- 2025년 5월 102,792,193원 · 세대당 248,891
- 2025년 6월 103,821,357원 · 세대당 251,383
- 2025년 7월 118,141,089원 · 세대당 286,055
- 2025년 8월 130,084,679원 · 세대당 314,975
- 2025년 9월 115,854,455원 · 세대당 280,519
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,209만원
- 월 부과액3,671,600원
- 월 사용액7,866,519원
- ㎡당 적립금2,040원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 6,201만원
-
2026.08.10 47,000,000원
승강기 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 15,012,000원
조경유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 1,350,000원
회계
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 1,300,000원
전기설비점검계약
씨제이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.23 17,880,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.05.29 4,200,000원
소독용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 1,330,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 5,451,600원
재활용품 처리
우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.22 1,300,000원
전기설비점검
씨에이제이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 4,200,000원
소독용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.10 1,300,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.02 11,880,000원
물탱크 청소
오행종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.02 10,190,000원
무인운영주차차단기 보수설치 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.29 1,500,000원
기계설비 성능점검
기계성능 기술원쭈)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.08 59,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.27 23,045,400원
승강기 타운보드 설치
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.08 240,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.07 4,984,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.07 4,606,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.04 3,840,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.25 15,822,396원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.08.30 3,840,000원
소방시설 유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.07 0원
전기차 충전서비스 위탁운영
(주)클린일렉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.30 1,180,000원
물탱크청소
오행종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.01 1,800,000원
이동통신중계기지 임대
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.25 2,400,000원
정수기렌탈
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.01 5,400,000원
이동통신중계기지 임대
에스케이텔레콤 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.15 5,523,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.15 4,865,700원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.15 5,050,000원
광고대행 칯 행사부스
우신산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인성실
- 2024년적정
정현회계법인
- 2023년적정
정현회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
47세대 278,621원 -
17평
전용 55.6㎡
115세대 279,727원 -
17평
전용 55.9㎡
30세대 280,934원 -
17평
전용 55.9㎡
17세대 281,186원 -
17평
전용 55.9㎡
204세대 281,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.