기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진수청호반써밋시그니처1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청3로 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,825원 당진시 대비 낮음 11%
  • 1,084세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,084세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2022.12.02 (4년차)
관리비부과면적
122,492㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,450대
CCTV
429대
승강기
27대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023481
당진수청호반써밋시그니처1차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,537원 332.2 40,689,808
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,663원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 315.6 38,658,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.1 864,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 높음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 407,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 91% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.2 24,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 678원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.0 734,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,413원 437.3 53,564,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,727원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 254.2 31,139,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,230원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 143.6 17,593,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 946원 비교 자료 없음 8.4 1,025,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 26.7 3,267,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.4 539,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,799원 24.8 3,033,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,133원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.0 1,227,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,123원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 9.9 1,217,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 543원 비교 자료 없음 4.8 588,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,576원 934.3 114,443,868
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,467원 높음 86% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 190.0 23,270,638
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,581원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 500.7 61,333,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -303원 비교 자료 없음 -2.7 -328,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,500원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 190.3 23,305,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,419원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.4 2,622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 872원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 945,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 636원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.6 689,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,159원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.1 2,340,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 244원 비교 자료 없음 2.2 265,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,910원 96.5 11,826,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,910원 낮음 50% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 96.5 11,826,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,234원 중앙값 2,041원/㎡ 낮음 11% 1,825 223,558,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,910,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,858만 25.01
  2. 2억 2,356만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,895만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,461원
월 부과액의 1년 3개월 월 11,826,440원 부과 · 0원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 14억 6,345만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 경비용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)시원시스템 225,529,200원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.08 공동주택 위-수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 경원문화 주식회사 17,645,040원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.08 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 경원문화 주식회사 1,110,061,440원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 현대엘리베이터서비스 주식회사 71,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 대한방역공사 2,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.21 조경수 병충해 방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)해나루나무병원 4,800,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.04.17 아파트스토리 주차관제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 주식회사 아파트스토리 7,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)제이에스방재 3,300,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.03.31 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)네오클라우드 30,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.28 GX룸 내부 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 썬토탈 인테리어 2,597,630원 26.03.09 ~ 26.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법