기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진수청호반써밋시그니처1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청3로 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,887원 당진시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,084세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,084세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2022.12.02 (4년차)
관리비부과면적
122,492㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,450대
CCTV
429대
승강기
27대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023481
당진수청호반써밋시그니처1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,489원 367.2 44,973,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,521원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 349.7 42,840,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.2 632,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.0 371,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 268원 비교 자료 없음 2.4 290,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 낮음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.8 838,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,945원 433.1 53,056,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,423원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 251.5 30,810,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,011원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 150.5 18,439,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 26.7 3,267,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 539,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,844원 25.2 3,083,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,403원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 12.4 1,521,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,327원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.7 1,438,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 114원 비교 자료 없음 1.0 123,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,016원 964.7 118,173,642
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,744원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 157.0 19,234,022
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,969원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 539.5 66,089,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -839원 비교 자료 없음 -7.4 -909,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,284원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 223.8 27,408,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,415원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.4 2,617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 872원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 945,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 741원 낮음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.6 803,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,831원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.2 1,984,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,910원 96.5 11,826,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,910원 낮음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 96.5 11,826,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,204원 중앙값 2,105원/㎡ 낮음 10% 1,887 231,112,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,197,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,356만 25.02
  2. 2억 102만 25.03
  3. 2억 269만 25.04
  4. 1억 9,971만 25.05
  5. 2억 873만 25.06
  6. 2억 5,663만 25.07
  7. 2억 7,837만 25.08
  8. 2억 7,720만 25.09
  9. 2억 2,036만 25.10
  10. 2억 1,078만 25.11
  11. 2억 1,488만 25.12
  12. 2억 3,111만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
218,582,680원
2026년 1월
231,112,960원

세대당 ▲ +11,559원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,256만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,715원
월 부과액의 2년 4개월 월 11,826,440원 부과 · 0원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,479원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 14억 6,345만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 경비용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)시원시스템 225,529,200원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.08 공동주택 위-수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 경원문화 주식회사 17,645,040원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.08 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 경원문화 주식회사 1,110,061,440원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 현대엘리베이터서비스 주식회사 71,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 대한방역공사 2,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.21 조경수 병충해 방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)해나루나무병원 4,800,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.04.17 아파트스토리 주차관제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 주식회사 아파트스토리 7,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)제이에스방재 3,300,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.03.31 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)네오클라우드 30,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.28 GX룸 내부 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 썬토탈 인테리어 2,597,630원 26.03.09 ~ 26.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법