기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진수청호반써밋시그니처1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청3로 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,630원 당진시 대비 낮음 15%
  • 1,084세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,084세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2022.12.02 (4년차)
관리비부과면적
122,492㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,450대
CCTV
429대
승강기
27대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023481
당진수청호반써밋시그니처1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,352원 339.4 41,574,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,894원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 317.6 38,908,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 895원 낮음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.9 970,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 354,760
A04 피복비 직원 근무복 363원 비교 자료 없음 3.2 393,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 846원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.5 916,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,363원 436.8 53,509,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,307원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 250.5 30,685,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,599원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 146.9 17,993,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 946원 높음 106% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.4 1,025,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 26.7 3,267,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 497원 낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.4 539,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,486원 22.0 2,695,199
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 731원 낮음 69% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 6.5 792,099
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,669원 낮음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 14.8 1,809,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 0.8 93,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,120원 735.6 90,101,942
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,739원 낮음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 33.1 4,053,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,969원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 433.4 53,082,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 -549원 비교 자료 없음 -4.9 -595,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,869원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 220.1 26,957,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.3 2,605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 775원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.9 840,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 590원 낮음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.2 639,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,159원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.1 2,340,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 165원 비교 자료 없음 1.5 178,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,910원 96.5 11,826,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,910원 낮음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 96.5 11,826,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,232원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 15% 1,630 199,707,115

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,371,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,858만 25.01
  2. 2억 2,356만 25.02
  3. 2억 102만 25.03
  4. 2억 269만 25.04
  5. 1억 9,971만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,443만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,751원
월 부과액의 1년 6개월 월 11,826,440원 부과 · 0원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,810원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 14억 6,345만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 경비용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)시원시스템 225,529,200원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.08 공동주택 위-수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 경원문화 주식회사 17,645,040원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.08 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 경원문화 주식회사 1,110,061,440원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 현대엘리베이터서비스 주식회사 71,280,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 대한방역공사 2,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.21 조경수 병충해 방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)해나루나무병원 4,800,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.04.17 아파트스토리 주차관제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 주식회사 아파트스토리 7,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)제이에스방재 3,300,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.03.31 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 (주)네오클라우드 30,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.28 GX룸 내부 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제6호에 의거하여 업체 선정 썬토탈 인테리어 2,597,630원 26.03.09 ~ 26.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 더원공인회계사감사반(제473호)
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 1,116원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 더원공인회계사감사반(제473호) 1,210,000원 173,157,651원
2024년 적정 세신공인회계사감사반(제199호) 1,155,000원 98,178,498원
2023년 적정 세신공인회계사감사반(제199호) 990,000원 31,132,347원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법