기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

송학크레지움캐슬아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬아파트

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,899원 익산시 대비 낮음 2%
  • 294세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2022.09.29 (4년차)
관리비부과면적
34,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
호림건설(주)
주차
384대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023486
송학크레지움캐슬아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,620원 548.6 18,704,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,909원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 516.6 17,613,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,973원 높음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.0 580,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 957원 높음 206% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.2 281,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 780원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 229,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,779원 368.9 12,576,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,709원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 170.0 5,794,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,376원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 175.7 5,990,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,694원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 23.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,946원 51.3 1,748,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,946원 높음 145% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 51.3 1,748,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,884원 930.3 31,717,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,852원 높음 177% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 188.4 6,424,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,625원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 522.8 17,823,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 211원 높음 529% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.8 62,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,228원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 165.8 5,653,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.8 642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 958원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.3 281,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,109원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.2 620,010
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 714원 비교 자료 없음 6.2 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,228원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 2% 1,899 64,747,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 641,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,475만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.20 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 반디무역 1,058,400원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.20 폐지수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 하나자원 0원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.20 아파트보험(화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 제4조3항 메리츠화재 6,073,600원 24.10.20 ~ 25.10.20
2024.10.14 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번해당 유정기획 147,000원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상 9번해당(임차인대표회의 승인) HS승강기 720,000원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.04.22 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상 6번해당 (주)제이티 950,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침( 별표2) 제4조 3항 대한주택관리사협회 105,800원 23.12.17 ~ 24.12.29
2023.12.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침( 별표2) 제4조 3항 대한주택관리사협회 87,200원 23.12.29 ~ 24.12.29
2023.11.29 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번해당 입주자대표회의 승인 대한방재주식회사 2,160,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.10.20 폐지수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 하나자원 0원 23.10.21 ~ 24.10.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법