기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

송학크레지움캐슬아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬아파트

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 331원 익산시 대비 낮음 84%
  • 작년 같은 달 낮음 65%
  • 294세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2022.09.29 (4년차)
관리비부과면적
34,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
호림건설(주)
주차
384대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023486
송학크레지움캐슬아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,582원 39.5 1,347,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,401원 낮음 93% 익산시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 29.3 1,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.7 161,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 563원 높음 109% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.9 165,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 68원 낮음 94% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 0.6 19,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,248원 28.0 955,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,061원 낮음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 26.4 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 187원 낮음 99% 익산시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 1.6 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,677원 23.1 786,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,677원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.1 786,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,838원 240.1 8,184,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,265원 높음 267% 익산시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 157.5 5,369,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,526원 낮음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 56.3 1,918,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 높음 118% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.4 14,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,072원 낮음 96% 익산시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 9.2 315,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 170원 낮음 93% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 1.5 50,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 52원 낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.4 15,220
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,705원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.7 501,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 38,346원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 84% 331 11,273,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,969만 25.08
  2. 2,803만 25.09
  3. 2,742만 25.10
  4. 1,892만 25.11
  5. 2,009만 25.12
  6. 1,648만 26.01
  7. 1,069만 26.02
  8. 908만 26.03
  9. 917만 26.04
  10. 918만 26.05
  11. 1,000만 26.06
  12. 1,127만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
31,871,530원
2026년 7월
11,273,630원

세대당 ▼ -70,060원 (-65%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.20 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 반디무역 1,058,400원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.20 폐지수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 하나자원 0원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.20 아파트보험(화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 제4조3항 메리츠화재 6,073,600원 24.10.20 ~ 25.10.20
2024.10.14 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번해당 유정기획 147,000원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상 9번해당(임차인대표회의 승인) HS승강기 720,000원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.04.22 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상 6번해당 (주)제이티 950,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침( 별표2) 제4조 3항 대한주택관리사협회 105,800원 23.12.17 ~ 24.12.29
2023.12.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침( 별표2) 제4조 3항 대한주택관리사협회 87,200원 23.12.29 ~ 24.12.29
2023.11.29 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번해당 입주자대표회의 승인 대한방재주식회사 2,160,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.10.20 폐지수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 하나자원 0원 23.10.21 ~ 24.10.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법