기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

송학크레지움캐슬아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬아파트

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 822원 익산시 대비 낮음 59%
  • 294세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2022.09.29 (4년차)
관리비부과면적
34,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
호림건설(주)
주차
384대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023486
송학크레지움캐슬아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,633원 281.4 9,593,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,813원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 257.1 8,764,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,447원 높음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.5 425,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 679원 높음 140% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.9 199,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 694원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.0 204,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,297원 200.9 6,849,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41원 낮음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 0.4 12,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,563원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 177.3 6,045,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,694원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,961원 68.7 2,340,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,961원 높음 228% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 68.7 2,340,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,448원 271.2 9,245,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,583원 높음 246% 익산시 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 160.3 5,463,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,620원 낮음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 91.6 3,122,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.0 620
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,863원 낮음 92% 익산시 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 16.1 547,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 213원 낮음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 1.8 62,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 125원 낮음 89% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.1 36,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 43원 낮음 98% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 0.4 12,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,339원 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 59% 822 28,029,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 330,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,475만 25.01
  2. 6,604만 25.02
  3. 5,906만 25.03
  4. 5,151만 25.04
  5. 3,643만 25.05
  6. 3,553만 25.06
  7. 3,187만 25.07
  8. 2,969만 25.08
  9. 2,803만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.20 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 반디무역 1,058,400원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.20 폐지수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 하나자원 0원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.20 아파트보험(화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 제4조3항 메리츠화재 6,073,600원 24.10.20 ~ 25.10.20
2024.10.14 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번해당 유정기획 147,000원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.10.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상 9번해당(임차인대표회의 승인) HS승강기 720,000원 24.10.21 ~ 25.10.20
2024.04.22 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상 6번해당 (주)제이티 950,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침( 별표2) 제4조 3항 대한주택관리사협회 105,800원 23.12.17 ~ 24.12.29
2023.12.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침( 별표2) 제4조 3항 대한주택관리사협회 87,200원 23.12.29 ~ 24.12.29
2023.11.29 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번해당 입주자대표회의 승인 대한방재주식회사 2,160,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.10.20 폐지수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번해당 하나자원 0원 23.10.21 ~ 24.10.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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