2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남중원구2025년 5월 부과분
이편한세상 금빛그랑메종2단지
경기도 성남시 중원구 금광로 26
세대당 평균 월 관리비
245,232원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,202원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 214,453원
성남중원구 53곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,787㎡
- 전용면적 합계
- 27,737㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 55,731원 단지 총액 2,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,706원 단지 총액 2,423만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,982원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,347원 단지 총액 5,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 14,466원 단지 총액 641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 153,137,032원 · 세대당 345,681
- 2025년 2월 150,000,052원 · 세대당 338,600
- 2025년 3월 124,005,236원 · 세대당 279,921
- 2025년 4월 114,597,068원 · 세대당 258,684
- 2025년 5월 108,637,658원 · 세대당 245,231
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,686만원
- 월 부과액6,408,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,351원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,944원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,996만원
-
2026.10.07 1,000,000원
전기직무고시 점검용역
(주)허브디앤비
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.10.07 3,600,000원
전산업체
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.07 1,600,000원
건축물 정밀점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.06 10,464,938원
공동주택 위수탁관리
(주)미래에이비엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.06 661,500원
승강기 도어레일교체
현대엘리베이터서비스(주) 경기센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.30 600,000원
CCTV 증설공사 설계감리업무
(주)부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 600,000원
방재실 보안방범시설 배터리 교체
(주)화인시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 2,899,636원
승강기 TV광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 3,400,000원
재활용장 방수업체
영진앵글
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 750,000원
방재실 보안방범시설 배터리 구입
(주)태일티앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.04 1,260,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,600,000원
승강기 보양재 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 1,320,000원
지하주차장 벽부형카메라(망공등) 교체3개
(주)현암앤티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,977,000원
베수로(트렌치) 맨홀 준설
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,040,000원
저류조청소용역
(주)21세개종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 3,465,000원
소독용역업체
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 3,960,000원
복합기렌탈 용역
명성오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,000,000원
외부 회계감사 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,860,000원
방재실 홈네트워크 외부제어용 고정IP 관리
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.28 500,000원
지하주차장 주차윧ㅗ/위치 시스템 POE 허브 보수
제이에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 490,000원
주차차단기 보수
넥스파
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,500,000원
소방시설점검용역
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 700,000원
203동 승강기 바닥 대리석 부분교체(파손)
빈아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,190,000원
기계설비 성능점검 용역
다원엔텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,260,000원
저수조 청소용역
(주)21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.09 640,910원
삼성전자 시스템 에어컨 행사장소 대여 건
삼성전자판매 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 31,380,000원
조경유지관리용역
한솔환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 181,183,680원
경비용역계약
(주)다원피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.30 1,360,000원
수변전실 배터리교체
에코파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 280,000원
CCTV카메라교체
제이에이치
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.11.25
급수설비
급수·위생·가스
-
2025.09.12
건물 외부
-
2024.11.18
급수설비
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
85세대 203,514원 -
18평
전용 59.9㎡
100세대 234,612원 -
18평
전용 60.0㎡
131세대 234,808원 -
23평
전용 74.6㎡
127세대 292,267원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.