기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방LH15단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1592 아산배방LH15단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,824원 아산시 대비 높음 81%
  • 1,442세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,442세대
동수 · 최고층
22개 동 · 29층
사용승인
2022.11.28 (4년차)
관리비부과면적
50,750㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영 外
주차
923대
CCTV
159대
승강기
32대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023501
아산배방LH15단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,964원 965.1 48,976,457
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,483원 높음 95% 아산시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 894.6 45,398,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 850원 높음 85% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 24.1 1,225,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.3 215,700
A04 피복비 직원 근무복 250원 비교 자료 없음 7.1 360,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 1.5 74,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,181원 높음 172% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 33.5 1,702,347
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,487원 837.8 42,519,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,253원 높음 133% 아산시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 490.2 24,878,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,690원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 303.7 15,414,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 287원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.2 414,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 35.7 1,812,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,423원 68.8 3,493,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,022원 높음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 29.0 1,473,165
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 907원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.8 1,307,665
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 494원 비교 자료 없음 14.0 712,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,717원 1,952.5 99,090,412
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,002원 비교 자료 없음 710.4 36,053,592
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 15,028원 비교 자료 없음 427.0 21,669,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,519원 높음 403% 아산시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 554.6 28,147,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,469원 비교 자료 없음 212.2 10,769,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,337원 높음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 38.0 1,927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 117원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.3 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 246원 낮음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.0 354,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,591원 중앙값 2,114원/㎡ 높음 81% 3,824 194,080,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,620,873원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,969만 25.01
  2. 2억 2,331만 25.02
  3. 1억 9,408만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 5,770만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] 주식회사 케이티 6,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] LG유플러스 6,000,000원 26.11.14 ~ 28.11.13
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] SK텔레콤주식회사 6,000,000원 26.10.28 ~ 28.10.27
2026.08.31 정수기 렌탈(작은도서관)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정 지침 [별표2] 쿠쿠홈시스주식회사(원썸컨설팅) 281,455원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.08.19 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] 하늘디자인클럽 3,500,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약대상 도깨비이벤트 4,000,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.02.10 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 → 재계약가능 평가점수 →임차인대표회의 의결 자이엘리베이터(주) 수원지사 20,582,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 4대보험 요율 조정변경 및 복리후생비, 소모품비 항목신설에 따른 변경계약 (주)조현시스템 187,865,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 청소용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 복리후생비, 소모품비 추가에 따른 변경계약 (주)세연종합관리 303,345,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제 1 호 대한주택관리사협회 공제사업단 6,147,800원 26.01.31 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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