기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방LH15단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1592 아산배방LH15단지

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,412원 아산시 대비 높음 61%
  • 1,442세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,442세대
동수 · 최고층
22개 동 · 29층
사용승인
2022.11.28 (4년차)
관리비부과면적
50,750㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영 外
주차
923대
CCTV
159대
승강기
32대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023501
아산배방LH15단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,963원 965.0 48,974,597
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,483원 높음 94% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 894.6 45,398,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 19.8 1,004,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 82% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 239,570
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 2.4 123,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 높음 94% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 74,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,480원 높음 206% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 42.0 2,133,707
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,487원 837.8 42,519,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,253원 높음 133% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 490.2 24,878,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,690원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 303.7 15,414,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 287원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.2 414,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 높음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 35.7 1,812,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,423원 68.8 3,493,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,022원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 29.0 1,473,165
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 907원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.8 1,307,665
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 494원 비교 자료 없음 14.0 712,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,205원 1,540.2 78,164,250
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,598원 비교 자료 없음 329.6 16,725,020
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 13,480원 비교 자료 없음 383.0 19,438,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,593원 높음 486% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 585.1 29,695,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,811원 비교 자료 없음 193.5 9,821,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,340원 높음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 38.1 1,932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 136원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.9 196,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 246원 낮음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.0 354,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,078원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 61% 3,412 173,151,995

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,681,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,969만 25.01
  2. 2억 2,331만 25.02
  3. 1억 9,408만 25.03
  4. 1억 7,315만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 5,770만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] 주식회사 케이티 6,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] LG유플러스 6,000,000원 26.11.14 ~ 28.11.13
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] SK텔레콤주식회사 6,000,000원 26.10.28 ~ 28.10.27
2026.08.31 정수기 렌탈(작은도서관)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정 지침 [별표2] 쿠쿠홈시스주식회사(원썸컨설팅) 281,455원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.08.19 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] 하늘디자인클럽 3,500,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약대상 도깨비이벤트 4,000,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.02.10 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 → 재계약가능 평가점수 →임차인대표회의 의결 자이엘리베이터(주) 수원지사 20,582,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 4대보험 요율 조정변경 및 복리후생비, 소모품비 항목신설에 따른 변경계약 (주)조현시스템 187,865,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 청소용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 복리후생비, 소모품비 추가에 따른 변경계약 (주)세연종합관리 303,345,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제 1 호 대한주택관리사협회 공제사업단 6,147,800원 26.01.31 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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