기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방LH15단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1592 아산배방LH15단지

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,294원 아산시 대비 높음 53%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,442세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,442세대
동수 · 최고층
22개 동 · 29층
사용승인
2022.11.28 (4년차)
관리비부과면적
50,750㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영 外
주차
923대
CCTV
159대
승강기
32대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023501
아산배방LH15단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,389원 1,005.5 51,030,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,613원 높음 96% 아산시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 926.7 47,027,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 높음 77% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 22.4 1,136,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 높음 81% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.6 234,600
A04 피복비 직원 근무복 180원 비교 자료 없음 5.1 258,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 비교 자료 없음 1.6 78,775
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,592원 높음 257% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 45.2 2,295,217
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,191원 857.8 43,535,512
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,738원 높음 131% 아산시 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 504.0 25,578,812
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,857원 높음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 308.5 15,655,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 287원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 414,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,308원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 37.2 1,886,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,524원 71.7 3,639,165
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,452원 높음 98% 아산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 41.3 2,094,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 907원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.8 1,307,665
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 165원 비교 자료 없음 4.7 237,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,814원 1,358.6 68,947,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,292원 비교 자료 없음 178.8 9,073,550
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 13,017원 비교 자료 없음 369.9 18,770,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,049원 높음 442% 아산시 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 541.3 27,468,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,994원 비교 자료 없음 227.1 11,527,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,271원 높음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 36.1 1,832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.0 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 15원 낮음 97% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 0.4 22,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,917원 중앙값 2,149원/㎡ 높음 53% 3,294 167,152,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,399,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,687만 25.06
  2. 1억 6,678만 25.07
  3. 1억 6,976만 25.08
  4. 1억 6,483만 25.09
  5. 1억 5,913만 25.10
  6. 1억 8,596만 25.11
  7. 2억 1,257만 25.12
  8. 2억 4,666만 26.01
  9. 2억 2,058만 26.02
  10. 2억 71만 26.03
  11. 1억 7,444만 26.04
  12. 1억 6,715만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
162,229,365원
2026년 5월
167,152,820원

세대당 ▲ +3,414원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 5,770만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] 주식회사 케이티 6,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] LG유플러스 6,000,000원 26.11.14 ~ 28.11.13
2026.08.31 통신중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] SK텔레콤주식회사 6,000,000원 26.10.28 ~ 28.10.27
2026.08.31 정수기 렌탈(작은도서관)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정 지침 [별표2] 쿠쿠홈시스주식회사(원썸컨설팅) 281,455원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.08.19 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 [별표2] 하늘디자인클럽 3,500,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약대상 도깨비이벤트 4,000,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.02.10 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 → 재계약가능 평가점수 →임차인대표회의 의결 자이엘리베이터(주) 수원지사 20,582,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 4대보험 요율 조정변경 및 복리후생비, 소모품비 항목신설에 따른 변경계약 (주)조현시스템 187,865,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 청소용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 복리후생비, 소모품비 추가에 따른 변경계약 (주)세연종합관리 303,345,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제 1 호 대한주택관리사협회 공제사업단 6,147,800원 26.01.31 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법