기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

마포더클래시 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신촌로28길 50

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,709원 마포구 대비 높음 8%
  • 1,419세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,419세대
동수 · 최고층
17개 동 · 25층
사용승인
2022.11.29 (4년차)
관리비부과면적
123,193㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
HDC현대산업개발(주), SK에코플랜트
주차
1,583대
CCTV
696대
승강기
42대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 9 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023508
마포더클래시 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,955원 540.8 66,628,502
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,147원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 439.4 54,130,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,133원 높음 125% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 24.6 3,026,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,932원 높음 1536% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 56.8 6,998,100
A04 피복비 직원 근무복 207원 비교 자료 없음 2.4 293,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,490원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.2 2,114,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,370원 764.5 94,178,768
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,004원 높음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 345.6 42,575,756
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,460원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 362.4 44,641,124
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 805원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.3 1,141,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,481원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 40.1 4,939,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 621원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.2 881,248
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,606원 99.1 12,211,593
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 910원 낮음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 10.5 1,290,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,623원 높음 265% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 87.8 10,816,483
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 73원 비교 자료 없음 0.8 104,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,508원 1,157.7 142,621,038
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -980원 비교 자료 없음 -11.3 -1,390,270
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 980원 비교 자료 없음 11.3 1,390,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,772원 높음 147% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 377.5 46,504,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,017원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 495.5 61,040,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 563원 높음 776% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 6.5 799,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,327원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 176.5 21,749,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.2 2,980,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,197원 높음 80% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.8 1,698,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 891원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.3 1,264,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,750원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.2 2,483,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,859원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.4 2,637,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,032원 비교 자료 없음 11.9 1,463,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,713원 146.4 18,039,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,713원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 146.4 18,039,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,151원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 8% 2,709 333,679,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 115,727,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,991만 25.01
  2. 3억 3,299만 25.02
  3. 3억 3,368만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,734만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,982원
월 부과액의 1년 8개월 월 18,039,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 4억 6,222만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 시설물의 안전점검(정밀안전점검) 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 스카이비엠텍(주) 4,320,000원 26.09.28 ~ 26.11.29
2026.08.05 정보통신 시스템 설계감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 (주)해우이엔지 2,000,000원 26.08.05 ~ 26.12.31
2026.08.03 사우나 급수배관 체크밸브 설치공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 우성코아 1,240,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.10 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 진산회계법인 1,700,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.17 2단지 주차장 출입구 트렌치 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 베스트E&C 4,960,000원 26.06.17 ~ 26.06.28
2026.06.11 주택관리업자 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 (주)쌍용개발 28,840,824원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.10 사우나실 환경개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 (주)이음건설 4,900,000원 26.06.15 ~ 26.06.17
2026.06.10 출입구 렉산 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 금광건설 4,900,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.28 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 경인공무종합관리(주) 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 포커스미디어 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제 ○○동 ○○호)제4조 제3항 별표관련 포커스미디어코리아 주식회사 87,771,600원 26.07.04 ~ 29.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법