기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 금광동

이편한세상 금빛그랑메종 6단지 관리비 명세서

경기도 성남중원구 금광동 1009 이편한세상 금빛그랑메종 6단지

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,560원 성남중원구 대비 낮음 35%
  • 908세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
908세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2023.06.29 (3년차)
관리비부과면적
93,716㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
DL이앤씨
주차
914대
CCTV
270대
승강기
16대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023514
이편한세상 금빛그랑메종 6단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,178원 389.3 36,481,713
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,974원 낮음 20% 성남중원구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 377.6 35,388,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 466원 낮음 58% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.5 423,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 23% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 287,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 높음 173% 성남중원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 75% 성남중원구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 3.6 334,283
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,975원 300.1 28,125,373
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,765원 낮음 25% 성남중원구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 143.1 13,407,027
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,509원 낮음 56% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 130.9 12,265,746
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 낮음 45% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.4 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 15% 성남중원구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 22.7 2,129,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,413원 13.7 1,283,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 373원 낮음 92% 성남중원구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 3.6 338,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,040원 낮음 65% 성남중원구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 10.1 944,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,427원 856.8 80,291,962
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,160원 비교 자료 없음 20.9 1,961,376
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 440원 비교 자료 없음 4.3 399,384
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,017원 비교 자료 없음 77.7 7,279,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,801원 낮음 27% 성남중원구 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 104.7 9,807,752
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,700원 낮음 18% 성남중원구 중앙값 ㎡당 590.5원 대비 481.5 45,127,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,098원 높음 4506% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 126.9 11,893,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 8% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.3 1,997,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,132원 높음 93% 성남중원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.0 1,027,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 405원 낮음 54% 성남중원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.9 368,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 199원 낮음 90% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 1.9 180,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 275원 비교 자료 없음 2.7 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,994원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 35% 1,560 146,182,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,668,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,471만 25.01
  2. 1억 8,267만 25.02
  3. 1억 5,391만 25.03
  4. 1억 4,446만 25.04
  5. 1억 3,720만 25.05
  6. 1억 3,226만 25.06
  7. 1억 4,109만 25.07
  8. 1억 4,909만 25.08
  9. 1억 4,618만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 7,854만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 커뮤니티(헬스장) 기구 구입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 2호 공산품 구입 씨앤알월드 5,010,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 예초 및 전지 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 새만금조경 4,890,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 열교환기 세관 사업자 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 엔티스테크(주) 1,062,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.08 전기차 충전시설 사고배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 20,000원 26.05.08 ~ 27.05.08
2026.05.08 전기차 배상책임 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 20,000원 26.05.08 ~ 27.05.08
2026.04.21 환기시스템 필터 및 청소 사업자 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 2개의 견적서 검토 결과 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)미래클레어 3,983,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.01.16 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)그린앤크린 3,876,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.16 체육시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 417,100원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.01.16 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)그린앤크린 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.03 LG유플러스 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · LG유플러스 옥상 중계기 임대차 계약서, 수의계약 (주)LG유플러스 43,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법