기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 금광동

이편한세상 금빛그랑메종 6단지 관리비 명세서

경기도 성남중원구 금광동 1009 이편한세상 금빛그랑메종 6단지

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,579원 성남중원구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 908세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
908세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2023.06.29 (3년차)
관리비부과면적
93,716㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
DL이앤씨
주차
914대
CCTV
270대
승강기
16대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023514
이편한세상 금빛그랑메종 6단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,719원 433.3 40,604,764
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,509원 낮음 14% 성남중원구 중앙값 ㎡당 476.6원 대비 411.9 38,598,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 35% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 625,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.5 326,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 높음 172% 성남중원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 142,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,005원 낮음 37% 성남중원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.7 912,526
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,559원 305.8 28,655,882
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,967원 낮음 25% 성남중원구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 145.0 13,589,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,891원 낮음 55% 성남중원구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 134.6 12,613,372
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 낮음 47% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.4 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 22.7 2,129,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,324원 12.8 1,202,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 296원 낮음 94% 성남중원구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 2.9 269,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 838원 낮음 75% 성남중원구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 8.1 760,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 191원 비교 자료 없음 1.8 173,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,363원 827.1 77,509,817
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -14원 비교 자료 없음 -0.1 -12,738
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,827원 비교 자료 없음 17.7 1,658,700
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,031원 비교 자료 없음 48.7 4,568,128
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,794원 비교 자료 없음 182.1 17,065,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,405원 낮음 1% 성남중원구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 129.9 12,171,857
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,215원 낮음 24% 성남중원구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 283.1 26,527,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,185원 높음 6488% 성남중원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 127.8 11,972,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 낮음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.3 1,992,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,147원 높음 216% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 11.1 1,041,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 381원 낮음 57% 성남중원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.7 346,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 197원 낮음 91% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 1.9 178,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,966원 중앙값 2,294원/㎡ 낮음 31% 1,579 147,972,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,230,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,720만 25.05
  2. 1억 3,226만 25.06
  3. 1억 4,109만 25.07
  4. 1억 4,909만 25.08
  5. 1억 4,618만 25.09
  6. 1억 3,930만 25.10
  7. 1억 5,200만 25.11
  8. 1억 7,772만 25.12
  9. 1억 9,673만 26.01
  10. 1억 7,918만 26.02
  11. 1억 5,870만 26.03
  12. 1억 4,797만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
144,460,663원
2026년 4월
147,972,970원

세대당 ▲ +3,868원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 7,854만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 커뮤니티(헬스장) 기구 구입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 2호 공산품 구입 씨앤알월드 5,010,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 예초 및 전지 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 새만금조경 4,890,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 열교환기 세관 사업자 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 엔티스테크(주) 1,062,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.08 전기차 충전시설 사고배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 20,000원 26.05.08 ~ 27.05.08
2026.05.08 전기차 배상책임 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 20,000원 26.05.08 ~ 27.05.08
2026.04.21 환기시스템 필터 및 청소 사업자 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 2개의 견적서 검토 결과 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)미래클레어 3,983,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.01.16 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)그린앤크린 3,876,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.16 체육시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 417,100원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.01.16 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)그린앤크린 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.03 LG유플러스 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · LG유플러스 옥상 중계기 임대차 계약서, 수의계약 (주)LG유플러스 43,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법