기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 금광동

이편한세상 금빛그랑메종 6단지 관리비 명세서

경기도 성남중원구 금광동 1009 이편한세상 금빛그랑메종 6단지

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,912원 성남중원구 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 908세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
908세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2023.06.29 (3년차)
관리비부과면적
93,716㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
DL이앤씨
주차
914대
CCTV
270대
승강기
16대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023514
이편한세상 금빛그랑메종 6단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,158원 418.2 39,187,324
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,350원 낮음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 478.6원 대비 400.6 37,546,136
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 낮음 45% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.9 549,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 8% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.2 299,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 27% 성남중원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 753원 낮음 41% 성남중원구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.3 684,038
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,596원 306.1 28,689,272
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,004원 낮음 26% 성남중원구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 145.4 13,623,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,891원 낮음 56% 성남중원구 중앙값 ㎡당 302.7원 대비 134.6 12,613,372
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 낮음 47% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.4 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 18% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 22.7 2,129,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,428원 13.8 1,296,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 358원 낮음 91% 성남중원구 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 3.5 325,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 838원 낮음 74% 성남중원구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 8.1 760,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 233원 비교 자료 없음 2.3 211,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,148원 1,173.8 110,002,113
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -22,000원 비교 자료 없음 -213.2 -19,975,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,737원 비교 자료 없음 210.6 19,737,450
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 29,693원 비교 자료 없음 287.7 26,960,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,887원 비교 자료 없음 250.8 23,505,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,002원 낮음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 186.4원 대비 174.4 16,345,493
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,834원 낮음 27% 성남중원구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 308.4 28,905,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,051원 높음 5230% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 116.8 10,941,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 21.3 1,997,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,147원 높음 95% 성남중원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.1 1,041,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 375원 낮음 53% 성남중원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.6 340,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 222원 낮음 89% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 2.1 201,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,330원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 28% 1,912 179,175,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,195,898원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,391만 25.03
  2. 1억 4,446만 25.04
  3. 1억 3,720만 25.05
  4. 1억 3,226만 25.06
  5. 1억 4,109만 25.07
  6. 1억 4,909만 25.08
  7. 1억 4,618만 25.09
  8. 1억 3,930만 25.10
  9. 1억 5,200만 25.11
  10. 1억 7,772만 25.12
  11. 1억 9,673만 26.01
  12. 1억 7,918만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
182,671,837원
2026년 2월
179,175,418원

세대당 ▼ -3,850원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 7,854만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 커뮤니티(헬스장) 기구 구입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 2호 공산품 구입 씨앤알월드 5,010,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 예초 및 전지 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 새만금조경 4,890,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 열교환기 세관 사업자 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 엔티스테크(주) 1,062,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.08 전기차 충전시설 사고배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 20,000원 26.05.08 ~ 27.05.08
2026.05.08 전기차 배상책임 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 20,000원 26.05.08 ~ 27.05.08
2026.04.21 환기시스템 필터 및 청소 사업자 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 2개의 견적서 검토 결과 최저가업체 선정, 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)미래클레어 3,983,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.01.16 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)그린앤크린 3,876,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.16 체육시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 DB손해보험 417,100원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.01.16 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 6호 500만원이하 (주)그린앤크린 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.03 LG유플러스 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · LG유플러스 옥상 중계기 임대차 계약서, 수의계약 (주)LG유플러스 43,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법